Решение № 2-618/2019 2-618/2019~М-256/2019 М-256/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-618/2019

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре судебного заседания Л.А. Билаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» к ФИО1,, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО1, ФИО2, указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками данного жилого помещения и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года оплату за пользование коммунальными услугами не производили. В связи с этим у ответчиков образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 78 541 рубль 67 копеек.

Изначально просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга в размере 78 541 рубль 67 копеек, пени в размере 29 792 рублей 86 копеек, госпошлину в размере 3 353 рубля 53 копейки.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен ФИО3, как сособственника жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга за период с декабря 2016 года по февраль 2019 в размере 194 039 рублей 39 копеек, пени в размере 44 096 рублей 54 копейки, госпошлину в размере 3 353 рубля 53 копейки.

Неоднократно надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчики в судебное заседание не явились. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 18,25,27,84,85).

Оснований для отложения слушания по делу не имеется.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п.98 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В силу положений пп. "а, д" п. 32 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") управляющая организация, как исполнитель, имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д. 86, 87). ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками спорного жилого помещения (л.д. 19-20).

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчиками оплата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не производится, в связи с чем у ответчиков возникла задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 194 039 рублей 69 копеек (л.д. 91-92).

Размер пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составил 44 096 рублей 54 копейки (л.д. 93-94).

Суд соглашается с расчетом истца, принимает во внимание, что сами ответчики в судебное заседание не явились, размер задолженности не оспорили, котррасчет не представили.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 3 353 рубля 53 копейки (л.д. 11). На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3 353 рубля 53 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» к ФИО1,, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1,, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 194 039 (сто девяносто четыре тысячи тридцать девять) рублей 39 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1,, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» пени размере 44 096 (сорок четыре тысячи девяносто шесть) рублей 54 копейки.

Взыскать в равных долях с ФИО1,, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» возврат госпошлины в размере 3 353 (три тысячи триста пятьдесят три) рубля 53 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Х. Закирова