Решение № 2-1457/2025 2-1457/2025~М-1239/2025 М-1239/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-1457/2025

решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2025 года

УИД 66RS0014-01-2025-001640-12

Дело № 2-1457/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 08 декабря 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за МО город Алапаевск на бесхозяйное недвижимое имущество:

здание <адрес>;

здание <адрес>;

здание <адрес>;

Как следует из заявления, Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области вышеуказанные объекты недвижимости были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимости 11.11.2024.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 07.06.2024 № 66-08/8143, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 04.06.2024 № 17-01-23/16787, Филиала СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Западное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от 03.06.2024 № 01-20/3459, Муниципального казенного учреждения «Алапаевский городской архив» от 10.06.2024 № 76, Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Алапаевск от 03.06.2024 № 257, сведения о вышеуказанных объектах недвижимости отсутствуют.

Собственники данного недвижимого имущества неизвестны, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. В связи с изложенным представитель заявителя обратился в суд с указанным требованием.

Представитель заявителя Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, в компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда. Также указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется: запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здания, <адрес>, наименование органа местного самоуправления, представившего заявление о постановке на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного: Муниципальное образование город Алапаевск, дата принятия: 11.11.2024, №; запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания <адрес>, наименование органа местного самоуправления, представившего заявление о постановке на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного: Муниципальное образование город Алапаевск, дата принятия: 11.11.2024, №; запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания <адрес>, наименование органа местного самоуправления, представившего заявление о постановке на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного: Муниципальное образование город Алапаевск, дата принятия: 11.11.2024, №.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества: здание КНС по <адрес>; здание <адрес>; здание <адрес>.

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 07.06.2024 № 66-08/8143 следует, что сведения об объектах недвижимости по состоянию на 06.06.2024 в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 04.06.2024 № 17-01-23/16787, сведения о спорных объектах недвижимого имущества в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют.

Согласно информации Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Западное БТИ» № 01-20/3459 от 03.06.2024, согласно данным учетной регистрации документов о правах, сведения о принадлежности спорных объектов недвижимости отсутствуют.

Из архивной справки МКУ «Алапаевский городской архив» от 10.06.2024 № 76, Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МО город Алапаевск от 03.06.2024 № 257 сведения о вышеперечисленных объектах недвижимости отсутствуют.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанные заявителем объекты недвижимого имущества, не имеют собственника и поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества 11.11.2024.

В течение года собственники данных объектов недвижимого имущества установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 2, ст. 3 Положения «Об органе местного самоуправления, уполномоченном в сфере имущественный, правовых отношений и неналоговых доходов, - Управлении имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов», принятого решением Думы от 28.06.2012 № 46-НПА, в редакции решения Думы от 29.05.2025 № 44-НПА, основными полномочиями Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального образования город Алапаевск являются управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности МО г. Алапаевск.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что указанные в заявлении уполномоченного лица объекты недвижимости являются бесхозяйными, то есть не имеют собственника, приняты на учет, как бесхозяйные, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более года назад, а о своих правах на указанные объекты недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципального образования город Алапаевск на указанное имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Алапаевск на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

нежилое здание <адрес>;

нежилое здание <адрес>;

нежилое здание <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования город Алапаевск на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Е.С. Ермакович