Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-178/2017 М-178/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-221/2017

дело №2-221/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Варыпаевой Е.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указала, что с 1995 года по настоящее время проживает со своей семьей в спорном жилом доме, уплачивает предусмотренные законодательством платежи, сборы и налоги, производит оплату коммунальных услуг, более пятнадцати лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется жилым домом по вышеуказанному адресу. Зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 87,6 кв.м., в том числе жилой 49,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, требования иска признал.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения искового требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности не возражал.

Огласив исковое заявление, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Справками, выданными администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> подтверждено, что в домовладении по адресу <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО1 с 20 апреля 1995 года по настоящее время, за время проживания в указанном доме никуда не выезжала, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, сборы, налоги, предусмотренные законодательством, ухаживает за домом и придомовой территорией.

Справкой, выданной администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от 14.02.2017 года №524 подтверждено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе поселения не состоит.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 января 2017 г. сведения о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным Николаевским отделением Палласовского производственного участка АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Нижне-Волжский филиал, по состоянию на 19 января 2017 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 87,6 кв.м., в том числе жилая площадь - 49,8 кв.м.

Таким образом, истцом подтверждено давностное владение жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, право собственности им приобретено и подлежит признанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО6 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО7 на жилой дом общей площадью 87,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 26 марта 2017 года).

Судья С.Б. Мостовая