Решение № 2-5049/2025 2-730/2026 2-730/2026(2-5049/2025;)~М-3671/2025 М-3671/2025 от 22 января 2026 г. по делу № 2-5049/2025

Дело № 2-730/2026 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2025-005988-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, к ФИО2 (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, ФИО4 г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что с (ДД.ММ.ГГГГ.) года постоянно проживает в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) Вместе с ней в квартире проживает ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (сын).

Истец была вселена в данную квартиру как член семьи ФИО7, который проживал в квартире на основании Договора найма в специализированном жилом фонде, заключенном (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО7 умер.

Со дня его смерти истец фактически является квартиросъемщиком жилого помещения, производит оплату коммунальных платежей, обеспечивает сохранность помещения, осуществляет ремонт.

Истец просит суд признать за ней и ее сыном право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Обязать администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с ней договор социального найма на жилое помещение с указанием в качестве члена ее семьи ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (сын).

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4 г.Н.Новгорода.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 214 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам (собственность субъекта РФ).

В силу ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу п.1 ч.1, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: г(адрес обезличен) находится в муниципальной собственности г.Н.Новгорода (л.д. 6).

Как следует из материалов дела, ранее данные помещения были предоставлены на основании договора найма ФИО7, умершему (ДД.ММ.ГГГГ.).

Из материалов дела также следует, что по указанному адресу вместе с умершим ФИО7 проживал и проживает до настоящего времени его сын – ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, и мать ребенка ФИО3 (л.д. 23-24).

Ребенок по месту жительства прикреплен к лечебным учреждениям, посещает школу (№) им. ФИО8 ФИО5 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (л.д. 29).

Истцы продолжают проживать в указанном жилом помещении непрерывно, используют жилое помещение по назначению, проживая в нем, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, проводят текущий ремонт, внесли плату за жилое помещение.

Таким образом, истец выполняет обязанность нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Факт вселения и проживания истцов в квартире ответчиками не оспаривается, требований к истцам о выселении из спорного жилого помещения как занимаемого на незаконных основаниях не заявлялось, других лиц, кроме истцов, имеющих право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Доказательств обратного, а именно отсутствия у истцов права пользования спорным жилым помещением в суд не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и член ее семьи - сын были вселены в квартиру нанимателем, следовательно, у них возникло и в настоящее время не прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

В связи с этим отказ в заключении письменного договора социального найма является незаконным.

Согласно ч.1, п.4 ч.7 ст.43 Устава г. Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), к полномочиям ФИО4 г. Нижнего Новгорода относится обеспечение исполнения вопросов местного значения.

Постановлением ФИО4 города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.). (№) «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями ФИО4 города Нижнего Новгорода» ФИО4 районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района предоставлено право заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Таким образом, требования истца об обязании заключить с договор социального найма с включением в качестве членов ее семьи сына также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)

ФИО2 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода заключить с ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, договор социального найма жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) (площадью (данные обезличены) кв.м) и комн. (данные обезличены) (площадью (данные обезличены) кв.м), включив в договор в качестве членов ее семьи: ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через районный суд.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

ФИО10 Христов

Подлинник решения находится в материалах дела (№)