Решение № 2-3105/2017 2-3105/2017~М-2704/2017 М-2704/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-3105/2017

Дело №2-3105/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвоката Васенковой Е.И.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика, который является знакомым её сына, истец зарегистрировала ответчика в своей квартире. Регистрация нужна была ответчику для осуществления трудовой деятельности. При этом, ответчик в квартиру истца никогда не вселялся, в квартире не проживал, вещей ответчика в квартире нет и никогда не было, каких-либо договоров с ответчиком о пользовании жилым помещением истец не заключала. Ответчик не является членом семьи истца, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, нарушает права истца как собственника квартиры в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации ответчика.

В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика ФИО2 адвоката Дмитровской юридической консультации.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО против иска возражала.

3-е лицо – УМВД России по <адрес> Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, мнение по иску не выразило, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.13).

3-е лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела, истцом в суд представлено заявление, в котором ФИО3 поддерживает иск своей матери ФИО1, в судебное заседание явиться не может по уважительной причине.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В указанной квартире зарегистрировано три человека – истец, сын истца – ФИО3, ответчик ФИО2 (л.д.7).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ФИО1 ссылается на то, что ответчика она прописала по его просьбе в связи с необходимостью осуществления ответчиком трудовой деятельности, однако, несмотря на регистрацию по месту жительства в квартире истца, ответчик никогда в квартиру истца не вселялся, регистрация носит формальный характер, так как у ответчика не было намерений проживать в квартире. В телефонных разговорах, ответчик обещал выписаться из квартиры, однако до настоящего времени этого не сделал.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире с согласия собственника – истца по делу ФИО1, при этом, ответчик ФИО2 по месту своей регистрации не проживал с момента регистрации и по настоящее время в квартире не проживает, доказательств обратного ответчик суду не представил.

В связи с тем, что ответчик квартирой истца не пользуется, то его (ФИО2) регистрация по месту жительства по адресу – <адрес>, носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм законов, суд полагает, что регистрация ответчика в квартире истца, нарушает права истца как собственника квартиры, поскольку не позволяет истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Кроме этого, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, в том числе соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось, ответчик в квартире истца не проживает, фактическое место его жительства истцу не известно, действий по вселению в квартиру истцу ответчик не предпринимал.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца надлежит удовлетворить, признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: