Решение № 2-1897/2017 2-1897/2017~М-1617/2017 М-1617/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-1897/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Каспирович М.В.,

при секретаре Лобановой Н.Е.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица МКУ «Комитет по образованию и делам молодежи администрации <адрес>» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО4 Однако ответчик в данном жилом доме не проживает, бремя содержания не несет. С учетом уточненных требований, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в спорном жилом помещении находятся его личные вещи.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по образованию и делам молодежи администрации <адрес>» ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что в настоящее время ФИО2 подан иск о признании факта пользования спорным имуществом на праве собственности и устранении препятствий в пользовании этим имуществом. Таким образом, в случае признания утратившим право пользования ФИО2 спорным жилым помещением, спорное имущество не сохранится.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, а также в силу положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенным по адресу: г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника жилого посещения.

При этом сохранение регистрации нарушает права собственника жилого дома, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, а регистрация по месту жительства в указанном жилом доме ответчика нарушают права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника.

При этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, является зарегистрированным в квартире, проживает по иному месту жительства, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорной квартире не разрешил.

Вышеуказанное поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ФИО2 прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения, что соответствует жилищному законодательству.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Каспирович

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.