Решение № 2-496/2018 2-496/2018~М-488/2018 М-488/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-496/2018

Дело № 2-496/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Казариновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

помощника Югорского межрайонного прокурора Безносова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования городское поселение Таёжный в лице администрации городского поселения Таёжный Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к ФИО2, М.Н.А., ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городское поселение Таёжный в лице администрации городского поселения Таежный Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - администрация г.п. Таежный) обратилось в суд с иском к ФИО2, М.Н.А., ФИО4, указав требование о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по (адрес) (далее - спорное помещение).

В обоснование заявленных требований истцом указано, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, благоустроенную, общей площадью (-) кв. м. В квартире с (дата) по настоящее время фактически проживают ответчики ФИО2, ФИО4, М.Н.А., которые вселились на основании соглашения о временном предоставлении жилого помещения от (дата). Жилое помещение предоставлялось ответчикам для временного проживания на период с (дата) по (дата). Дополнительными соглашениями от (дата) и от (дата) срок временного проживания продлевался до (дата) и до (дата) соответственно. Жилое помещение, предоставлялось ответчикам для временного проживания, в связи с тем, что жилое помещение, в котором ответчики проживали на основании договора социального найма (номер) от (дата) по (адрес), было признано аварийным и подлежащим сносу и представляло угрозу для жизни проживающих в нем граждан. В настоящее время непригодное жилое помещение расселено по программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Советского района на 2016 - 2018 годы» и всем нанимателям, зарегистрированным в непригодном для проживания жилом помещении, предоставлено новое жилое помещение по (адрес), общей площадью (-) кв. м, отвечающее установленным требованиям. В данном жилом помещении ответчики ФИО2 и М.Н.А. зарегистрированы с (дата) по настоящее время. Ответчик ФИО4 имеет регистрацию по адресу(адрес).

Соглашение о проживании в спорной квартире с ответчиками не продлено. Все устные переговоры о выселении ни к чему не привели, администрацией г.п. Таёжный было направлено уведомление, о выселении в связи с окончанием действия соглашения. В соответствии с пунктом 2.2.6. соглашения о временном предоставлении жилого помещения от (дата) (далее - Соглашение) предусмотрено, что граждане освобождают жилое помещение в (-) срок со дня предъявления требования об освобождении жилого помещения и должны сдать его по акту приема-передачи. На требование о выселении, от ФИО2 в адрес администрации г.п. Таёжный поступило заявление о продлении срока временного проживания. ФИО2 было отказано по той причине, что на территории г.п. Таёжный, в установленном законном порядке, признано аварийными (-) жилых домов, и спорное жилое помещение планируется выделить семье, проживающей в аварийном жилом помещении, представляющем угрозу для жизни квартиросъемщиков. Квартира до настоящего времени ответчиками не освобождена и не сдана по акту приема-передачи в администрацию г.п. Таёжный, то есть ответчики проживают в ней незаконно, в связи с чем просят суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по (адрес).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая также как законный представитель несовершеннолетнего ответчика М.Н.А., в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что жилое помещение по (адрес) предоставлено ее родителям, проживать в указанной квартире она со своей семьей не может, так как там недостаточно места для проживание двух семей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Департамента социального развития администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО3 в судебном заседании считала, что права и законные интересы несовершеннолетнего не нарушены, так как взамен аварийного жилья истцом - администрацией г.п. Таёжный было предоставлено равнозначное жилое помещение, несовершеннолетний указан в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, изучив заявленные требования и их основания, исследовав содержание доводов сторон, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1-2).

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как усматривается из материалов дела жилое помещение, расположенное по (адрес) собственником данного жилого помещения - администрацией г.п. Таёжный на основании Соглашения о временном предоставлении жилого помещения от (дата) передано ответчикам ФИО2, ФИО4 и М.Н.А., в интересах которого выступила ФИО2 для временного проживания на период с (дата) по (дата). В соответствии с дополнительными соглашениями от (дата) и от (дата) срок временного проживания ответчиков в спорном жилье продлевался до (дата) и (дата) соответственно. Факт передачи жилого помещения подтверждается актами приема-передачи жилого помещения, имеющимися в материалах дела.

Согласно выписке (справке) из поквартирной карточки (номер) от (дата), выданной МКУ «Советский МФЦ», а также сведениям, представленным отделением по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району ответчики ФИО2 и М.Н.А. зарегистрированы по месту жительства по (адрес) с (дата) по настоящее время. По сведениям в отношении ответчика ФИО4, - он имеет регистрацию по месту жительства по (адрес).

Таким образом, исходя из содержания соглашения о временном предоставлении жилого помещения, предусматривающего внесение гражданами платы за пользование жильем и оказываемые коммунальные услуги (п. 2.2.5 соглашения), спорное жилое помещение предоставлено ответчикам на условиях найма.

Согласно имеющемуся в материалах дела уведомлению (номер) от (дата), администрация г.п. Таежный просит ФИО2 освободить занимаемое жилое помещение, расположенное по (адрес) в связи с окончанием срока действия соглашения о временном предоставлении жилого помещения.

Согласно п. 2.2.6 соглашения о временном предоставлении жилого помещения граждане обязуются в трехдневный строк со дня предъявления требования об освобождении жилого помещения освободить жилое помещение полностью и сдать его по акту передачи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что ответчики ФИО2 и М.Н.А. утратили право на спорное жилое помещение в связи с истечением срока Соглашения, в установленный его собственником срок не освободили спорную квартиру, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Требования о выселении из квартиры ФИО4 удовлетворению не подлежат, так как истец не представил в суд доказательств уведомления ФИО4 о необходимости освобождения жилого помещения в установленный собственником жилья срок, поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что ответчику ФИО4 направлялось требование об освобождении жилого помещения, как это предусмотрено п. 2.2.6 заключенного с ним соглашения о временном предоставлении жилого помещения.

Таким образом, при установленных судом обстоятельствах, иск администрации г.п. Таёжный подлежит удовлетворению частично.

Поскольку в силу ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец при подаче иска в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, М.Н.А. в доход бюджета муниципального образования Советский район подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, по 3000 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального образования городское поселение Таёжный в лице администрации городского поселения Таёжный Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к ФИО2, М.Н.А., ФИО4 о выселении, - удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, М.Н.А. из жилого помещения, находящегося по (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части исковых требований, - отказать.

Взыскать с ФИО2, М.Н.А. в бюджет Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, по 3000 (три тысячи) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10.09.2018.

Председательствующий А.А. Казаринова