Решение № 2-494/2018 2-494/2018~М-404/2018 М-404/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-494/2018

Гр.дело № 2-494/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» июля 2018 года Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

с участием адвоката Рамазанова Г.З., привлеченного судом в качестве представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, место жительства которых неизвестно,

при секретаре Нугаевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, <адрес>, ссылаясь на то, что 28 мая 2018 года он приобрел по договору купли-продажи в собственность домовладение, расположенное по адресу сел. <адрес>. В купленном им доме зарегистрированы бывший собственник дома и его совершеннолетние дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Данные о зарегистрированных гражданах приведены с учетом данных, имеющихся в администрации сел.Султанянгиюрт, по похозяйственной книге № 8 лицевой счет 32. Место их проживания, пребывания, род занятий ему неизвестно, поскольку домовладение он приобрел не у собственника, а у его доверенного лица и на момент покупки не знал о лицах, зарегистрированных в данном домовладении.

В связи с тем, что он является собственником данного жилого помещения, а указанные граждане утратили право пользования его домовладением с момента его приобретения в собственность, он обратился в ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» с заявлением о снятии с регистрационного учета выше указанных граждан, на что получил письменный ответ о необходимости судебного решения о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В ходе судебного заседания истец ФИО5 свои исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Адвокат Рамазанов Г.З., представляющий интересы ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, место жительства которых неизвестно, иск не признал и пояснил, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель заинтересованного лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено без его участия.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчиков, и исследовав доказательства, представленные истцом, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28.05.2018 ФИО6 купила у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> согласно сведений о зарегистрированных правах истец также является сособственником указанного жилого дома.

Согласно справки администрации СП МО «село Султанянгиюрт» № 2555 от 20.06.2018 ФИО1, ФИО7, ФИО3 и ФИО4 прописаны по адресу <адрес>, основание: запись в похозяйственной книге №8, лицевой счет № 32, но не проживают по этому адресу.

В соответствие с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. А в соответствие с требованиями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственником вышеуказанного жилого дома (наряду с другими лицами) является ФИО5, и он имеет право владения, пользования и распоряжения этим домом. Из представленных в суд документов установлено, что ФИО1, ФИО7, ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи ФИО5, и фактически не проживают в данном жилом доме, следовательно, они утратили права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>

Обязать ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: