Решение № 2-4713/2018 2-4713/2018 ~ М-1952/2018 М-1952/2018 от 30 мая 2018 г. по делу № 2-4713/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Витер Л.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1024 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черная Речка, СНТ «Ромашка», уч. №.

В обоснование заявленных требований заявитель указывал, что является членом садоводства с 1999 года. Обращался в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> за предоставлением земельного участка, но получил отказ мотивированный отсутствием у ответчика права распоряжаться земельным участком, ввиду предоставления СНТ земельного участка на праве коллективно-долевой собственности.

Ссылаясь на ст.12 ГК РФ, ст.18 Федерального закона № 66-ФЗ истец обратился за судебной защитой.

В судебное заседание явилась представитель истца, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации МО «Всеволожский муниципальный район <адрес> явилась, возражала по существу заявленных требований, считает, что материалами дела не подтверждается предоставление земельного участка истцу до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

3-е лицо - СНТ «Ромашка» не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Ромашка».

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Ромашка» передан земельный участок площадью 56354 кв.м. земли общего пользования в общую совместную собственность.

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации и застройки СНТ «Ромашка» на земельный участок площадью 6667685 кв.м., участков для ведения садоводства 780, по адресу: <адрес>, массив «Черная речка», земли общего пользования площадью 100903 кв.м.

Право собственности СНТ «Ромашка» на земельный участок площадью 94215 кв.м. с кадастровым № зарегистрировано в установленном порядке.

Таким образом, довод представителя ответчика о невозможности установления предоставления земельного участка истцу до вступления в силу Земельного кодекса РФ опровергается имеющимися в деле доказательствами.

Земельный участок № поставлен на кадастровый учет, площадь земельного участка соответствует правоустанавливающему документу.

Спор о праве на земельный участок не выявлен.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

В силу п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

Как следует из заключения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО Сертолово от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с генеральным планом МО Сертолово и Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки МО Сертолово, земельный участок с кадастровым № находится в границе населенного пункта в функциональной зоне сельскохозяйственного использования.

При таких обстоятельствах отсутствие в кадастре недвижимости сведений о категории земельного участка не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного, требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол муж., гражданином РФ РФ, место рождения: <адрес>, паспорт 41 05 812227, выдан Сертоловским отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 473-009, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок для организации садоводческого товарищества площадью 1024 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Черная Речка, СНТ «Ромашка», уч. №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Всеволожский городской суд.

Судья:

Дело №