Решение № 2-95/2019 2-95/2019~М-59/2019 М-59/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-95/2019

Дело № 2-95/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» мая 2019 г. с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и определении долей в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., состоящий из 2-х этажей, расположенный по адресу: <адрес> и признании долей собственников указанного недвижимого имущества равными, определив их по 1/3 за ФИО3, ФИО1, ФИО2.

Истцы обосновали требования тем, что на основании договора от 03 августа 1992 года № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ответчик ФИО3 вместе с членами своей семьи в порядке приватизации приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>н, <адрес> (прежний адрес: <адрес>). Истцы считают, что их право на бесплатную приватизацию нарушено, поскольку ордер жилой дом был предоставлен ответчику с учетом членов семьи. На день приватизации жилого дома истцы проживали в нем и от участия в приватизации не отказывались.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области; ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, относительно заявленных требований возражений не представили.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей в момент заключения договора от 03 августа 1992 года №202 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации 04 июля 1991 года №1541-1 от «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 №4199-1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 №4199-1), передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> и ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, являются бывшими супругами, брак прекращен с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью ФИО1 и ФИО3 (л.д. 24-25).

На основании ордера без даты и номера ответчику ФИО3 с семьей из 4 человек предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО3 заключен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого ответчику ФИО3 безвозмездно в собственность передан жилой дом, состоящий из 2-х этажей, общей площадью 90,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи собственника жилого дома в договоре указано 3 человека без указания данных, их идентифицирующих. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Чесменском БТИ под № К-35 инв. дело № (л.д. 46-47).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Чесменского сельского поселения, следует, что в соответствии с постановлением администрации Чесменского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 49 оборот).

Согласно ответу администрации Чесменского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № на дату заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживали и были зарегистрированы: ФИО3; ФИО1; ФИО6; ФИО5 (л.д. 64).

Согласно справке, содержащей сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес>, жилой, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учет и зарегистрирован за ответчиком ФИО3 единолично (л.д. 12).

Из инвентарного дела жилого дома по адресу: <адрес> следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 обращались с заявлением о передаче в их собственность жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО6 в приватизации жилого дома не участвовала (л.д. 48-49).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения право собственности на жилом дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 65-67).

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан и его регистрации проживали и были зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>Б, и в силу ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст.2,7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», имели право на участие в приватизации жилого дома и на приобретение его в долевую собственность.

При указанных обстоятельствах, суд находит, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд на основании ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет заявленные истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., состоящий из 2-х этажей, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать доли собственников указанного недвижимого имущества равными, определив их по 1/3 за ФИО3, ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В. Шульгин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>