Определение № 2-4401/2017 2-4401/2017~М-1710/2017 М-1710/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-4401/2017

копия

дело № 2-4401/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 мая 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Серобян И.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Прокудиной Н.И.,

представителя истца и третьего лица ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассматривая в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования г. Красноярск к ФИО2 об изъятии имущества с выкупом, прекращении права собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование г. Красноярск обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Х и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером У, общей площадью 532 кв.м. Указанный земельный участок распоряжением администрации г.Красноярска изъят для государственных нужд в целях строительства участка автомобильной дороги в створе улицы Волочаевской от ул.Дубровинского до ул. Копылова г. Красноярска. Поскольку сторонам не удалось договориться о выкупной цене спорного имущества, просят изъять у ФИО2 для государственных нужд в собственность Красноярского края указанное имущество, определив размер возмещения в размере 1337 700 рублей, прекратить у ответчика право собственности на указанное имущество, признать право государственной собственности Красноярского края на указанное имущество.

Представителем ответчика суду заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы установления выкупной цены, поскольку истец не учел стоимость иных объектов, расположенных на участке. Проведение экспертизы просили поручить ООО «Бессон».

В судебном заседании представитель истца, третьего лица ФИО1 против назначения по делу экспертизы не возражала, оставила выбор экспертной организации на усмотрение суда.

Ответчик не явился, извещен о дне, времени месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Исходя из предмета исковых требований, разрешение которых при наличии спора между сторонами о стоимости объекта права невозможно без проведения экспертизы с целью определения рыночной стоимости имущества на дату рассмотрения спора, с учетом мнения прокурора, суд приходит к выводу о необходимости назначить по делу оценочную экспертизу стоимости выкупаемых объектов недвижимости, надворных построек и сооружений, а также убытков, вызванных изъятием имущества.

Определяя экспертное учреждение, суд считает возможным поручить её проведение ООО «Центр независимой оценки».

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, связанных с проведением экспертизы, учитывая положения ст. 96 ГПК РФ, а также обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на свои доводы или возражения, суд считает возможным возложить судебные расходы на ответчика ФИО2

Учитывая, что на производство экспертизы потребуется значительное время, на основании ст. 216 ГПК РФ суд считает необходимым производство по делу приостановить до получения заключения экспертов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Назначить по делу экспертизу, на разрешение которой поставить вопрос:

1. Определить рыночную стоимость имущества:

- жилого дома, расположенного по адресу: Х

- 1/2 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У, общей площадью 532 кв.м. с учетом имеющихся на указанном земельном участке надворных построек (временных строений) и многолетних насаждений;

2. Установить размер расходов ФИО2, связанных с изъятием указанного объекта и переездом (определить величину убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием жилого помещения и доли в праве собственности на земельный участок, убытков, связанных с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения в собственность, оформлением права собственности на другое жилое помещение.

Исполнение экспертизы поручить ООО «Центр независимой оценки» (<...>).

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-4401/2017.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Определить срок, в который заключение должно быть составлено и направлено экспертным учреждением в Октябрьский районный суд г. Красноярска – в течение одного месяца со дня поступления дела в экспертную организацию.

Оплату за производство экспертизы возложить на ФИО2 (660100, Х, тел. У).

А2 обеспечить доступ экспертам к объектам, подлежащему оценке.

Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования, в том числе неоплаты экспертизы, непредоставления доступа эксперта к объекту исследования, и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения заключения экспертов.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Копия верна. Подписано председательствующим.

Судья А.В. Черных