Решение № 2-2018/2018 2-65/2019 2-65/2019(2-2018/2018;)~М-1753/2018 М-1753/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-2018/2018

Принято в окончательной форме 28.01.2019

Дело № 2-65/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Карян Г.Г., с участием прокурора Ковальской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о прекращения права пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что из документов, поступивших из ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ следует, что ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5 незаконно удерживают жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Комната, расположена по адресу: <адрес> на момент заключения договора найма была закреплена на праве оперативного управления за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Ярославская КЭЧ района» Министерства обороны РФ. В данный момент общежитие стоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 12.04.2011 №2, в связи с работой в войсковой части 18401 (п.2 договора). ФИО1 не проходит службу в войсковой части 18401, согласно проведенной Военной прокуратурой проверки ФИО1 в указанной войсковой части не работал. Требования об освобождении спорного жилого помещения ответчики проигнорировали. Актом установления фактического проживания от 30.05.2018 установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежаще по известным суду адресам, возражений по иску не представили.

Третьи лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ООО «ГУЖФ», войсковая часть 18401, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 12.04.2011 между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Ярославская КЭЧ района» Министерства обороны РФ (наймодатель) и ФИО1, был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем.

Согласно п.п.2,5 договора жилое помещение предоставляется в связи с работой в войсковой части 18401.

Указанная комната является собственностью Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.9).

Согласно ч.1 ст.94 ЖК РФ, действовавшего на момент заключения договора найма от 12.04.2011, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Аналогичные основания для прекращения договора найма предусмотрены п.п.19,21 договора.

Согласно объяснениям ФИО1 от 17.01.2017 (л.д.16), полученных старшим помощником военного прокурора Ярославского гарнизона, ФИО1 устроился на работу в войсковую часть 18401 в апреле 2011, в связи с чем ему было предоставлено служебное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения в общежитии №2 от 12.04.2011. Трудовой договор не заключался, в в/ч 18401 ФИО1 проработал 6 месяцев. Расторгнуть договор найма ФИО1 никто не предлагал. 27.05.2011 ФИО1 зарегистрировался по месту пребывания по адресу: <адрес> в настоящее время работает в ПСК «Ладога» <адрес>, вахтовым методом. Недвижимости в собственности не имеет. Требование об освобождении жилого помещения получил 02.08.2016. Добровольно съезжать отказывается, так как не имеет другого жилья.

Согласно представленным истцом сведениям (л.д.13-14) ФИО1 в войсковой части 18401 не работал, сведений о предоставлении ему жилого помещения не имеется. Согласно ответу на запрос суда от 03.12.2018 ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ, трудовой договор в войсковой части 18401 с ФИО1 не заключался, сведений о работе данного гражданина в войсковой части 18401 не имеется.

Согласно ответу войсковой части 18401 на запрос суда от 27.11.2018 (л.д.81) в управлении войсковой части 18401 проведена проверка документов по гражданскому персоналу. Сведений о том, что в апреле 2011 ФИО1 был трудоустроен в войсковой части 18401 нет. Трудовой договор с ФИО1 не заключался. Сведений о выделении служебного жилого помещения ФИО1 в связи с устройством в войсковую часть 18401 не имеется.

Актом от 30.05.2018 подтверждается, что по адресу: <адрес> установлено фактическое проживание ФИО1 и членов его семьи (л.д.22).

В подтверждение фактического проживания ответчиков в спорном жилом помещении истцом представлены сведения по лицевому счету за период с ноября 2017 по июнь 2018, согласно которым в жилом помещении по адресу: <адрес> (наниматель – ФИО1) фактически проживают три человека, ежемесячно производятся начисления на содержание и найм жилья, отопление, ХВС, ВО, электроэнергия, задолженность по оплате составляет 26 867,93 руб. (л.д.25).

Согласно записи акта о заключении брака от 08.04.2016 №126 ответчик ФИО4 сменила фамилию на «Байменова» в связи со вступлением в брак (л.д.55).

Согласно сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области от 20.08.2018 (л.д.72а), ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ответчик ФИО5 сменила фамилию на «Байменова», отчество – на «Максотовна».

Согласно п.2 ст.19 ГК РФ гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.

В силу ст.ст.214, 125 ГК РФ Министерство обороны РФ осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке Российской Федерацией.

На основании п.1 ст.2019 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требования устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих наличие трудовых отношений между ФИО1 и войсковой частью 18401, требование истца о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением правомерно. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не находит. Доказательств наличия у ответчиков самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, не зависящего от волеизъявления его собственника, суду не представлено.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, ответчикам направлялось требование об освобождении жилого помещения (л.д.19-21), указанное требование в добровольном порядке не исполнено, в связи с чем ответчики подлежат выселению из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, обстоятельства, на которых основаны исковые требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание возражений по иску не представили.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Прекратить право пользования и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева