Решение № 2-1893/2021 2-1893/2021~М-907/2021 М-907/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-1893/2021

Дело № 2-1893/2021

14RS0035-01-2021-002249-54


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 23 марта 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 2111450, 04 руб., пени в размере 11271, 92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 57 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В возражении на иск ответчик пояснила, что по состоянию на 11.02.2021 по данным РКЦ долг за ЖКУ составляет 406919 руб. 27.10.2020 было возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности за ЖКУ в размере 309104, 50 руб. При этом в судебном заседании согалсилась с исковыми требованиями, т.к. задолженность имеется, ранее была взыскана за предыдущий период.

Заслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в суде, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 08.02.2021.

ООО «Прометей+» является управляющей организацией многоквартирным жилым домом по адресу ____ (далее- МКД) согласно протоколу общего собрания МКД от 05 марта 2006г. (л.д. 12).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

Согласно ст. 210 собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Данные требования закона ответчиком не соблюдены.

Как видно из материалов дела по состоянию за период с 01.09.2018 по 30.09.2020 задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам составляет 211450, 04 руб., из которых основной долг в размере 222721, 96 руб., пени в размере 11271, 92 руб., что подтверждается финансовым счетом, приложенным истцом к материалам дела. Данные расчеты у суда не вызывают сомнений, ответчиком не опровергнуты.

26 июня 2019 между истцом и ответчиком было заключено соглашение о рассрочке задолженности на 12 месяцев, ответчиком условия указанного соглашения не были выполнены, в связи с чем соглашение расторгнуто.

Определением мирового судьи судебного участка №47 г. Якутска РС(Я) от 04.12.2020 отменен судебный приказ от 13.11.2020 о взыскании задолженности с ответчика.

Заочным решением Якутского городского суда РС(Я) от 12 декабря 2018 года постановлено взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 297 925,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 179,25 руб., расходы по оплате услуг представителя - 5 000,0 руб. Из мотивировочной части указанного заочного решения следует, что взысканная задолженность образовалась за период с 11.03.2016 по 11.08.2018. По данному исковому заявлению истец требует взыскать задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за иной период, а именно за период с 01.09.2018 по 30.09.2020. Соответственно, доводы ответчика изложенные в возражении о взыскании задолженности заочным решением Якутского городского суда РС(Я) от 12 декабря 2018 года за период с 01.09.2018 по 30.09.2020 судом не принимаются, кроме того, в судебном заседании ответчик признала требования истца.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5427 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 222721, 96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5427 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Жиркова