Решение № 2-26/2020 2-26/2020(2-565/2019;)~М-628/2019 2-565/2019 М-628/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-26/2020

Дело № 2-26/2020

64RS0044-01-2019-001924-46


Решение

Именем Российской Федерации

09 января 2020 года р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области а в составе:

председательствующего судьи Шутовой И.А.,

при секретаре Казариной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моляренко ФИО13 к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области, межрайонной ФНС РФ № 12 по Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области, межрайонной ФНС РФ № 12 по Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование которого указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4, зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа р.<адрес> и <адрес> ФИО3 с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после умершего супруга ФИО4 Наследственное имущество заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. в подтверждение права на вышеуказанное имущество нотариусу были представлены следующие документы: - договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с Вязовским учебно-опытным лесхозом Саратовского сельскохозяйственного института, на основании которого ФИО4 купил квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 60 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>;

- соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому прекращена общая долевая собственность на целый жилой дом по адресу: <адрес>, с указанием площади 61,6 кв.м;

- постановление главы администрации Татищевского муниципального района <адрес> «Об изменении статуса недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, считать состоящим из двух частей, вторая часть включает в себя изолированное жилое помещение дома общей площадью 85,3 кв.м;

- справка о наличии сведений о собственности №, выданная ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», согласно которой ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, всего долей 1, объект недвижимости зарегистрирован в реестре объектов капитального строительства реестровая книга №, реестр № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом сделаны запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о принадлежности недвижимого имущества наследодателю ФИО4, согласно ответам на которые право на недвижимость по адресу: <адрес> за ФИО4 зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Факт того, что ФИО4 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес> подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вязовского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, техническим паспортом на домовладение. Кроме того, ссылается на выдачу ей свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>.

На основании изложенного просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков администрации Вязовского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области, межрайонной ИФНС России № 12 по Саратовской области, третьи лица ФИО5, ФИО7, нотариус ФИО3, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142, ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 60 кв., в том числе жилой 40 кв.м, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Из справки администрации Вязовского муниципального образования Татищевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в <адрес>. 2 по <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака наследником ФИО4 является его супруга ФИО2

Как следует из материалов наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя – ФИО1 В качестве наследственного имущества наследником указаны: жилой <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес>; автомобиль марки <данные изъяты>;

Из копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 является собственником ? жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное обстоятельство также следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 купил у Вязовского учебно-опытного лесхоза Саратовского сельскохозяйственного института занимаемую им квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 60 кв.м, в том числе жилой 40 кв.м, по указанному адресу. Согласно плану строения, оно состоит из двух жилых комнат по 14 кв.м, прихожей - 8,1 кв., ванной – 4,2 кв.м, коридора - 2,3 кв.м, кухни – 6 кв.м, жилой комнаты 13 кв.м.

Из соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несовершеннолетний ФИО8, в лице законного представителя ФИО6, и ФИО4 договорились о разделе домовладения, принадлежащего им на праве собственности по ? доле по адресу: <адрес>, по которому ФИО4 приобрел в собственность изолированную часть дома с отдельным входом (литер А) общей площадью 61,6 кв.м, жилой площадью 41 кв.м, состоящую из двух жилых комнат по 14 кв.м, прихожей - 8,1 кв., ванной – 4,2 кв.м, коридора - 2,3 кв.м, кухни – 6 кв.м, жилой комнаты 13 кв.м.

Раздел указанного жилого дома произведен с присвоением следующих адресов (постановление администрации Вязовского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №): части жилого дома, принадлежащей ФИО4, <адрес>. Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Постановлением главы администрации Татищевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, постановлено считать состоящим из двух частей, каждая из которых включает в себя изолированное помещение: каждая часть включает в себя изолированное жилое помещение общей площадью 85,3 кв.м, жилой площадью 41,2 кв.м.

При этом из копии наследственного дела, представленной нотариусом, сведений о зарегистрированном праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>), не имеется.

Собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>; автомобиль марки <данные изъяты>; денежные средства во вкладах с причитающимися процентами и полагающимися компенсациями, хранящимися в ПАО «Сбербанк» России Поволжский банк.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отказано, рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса по существу.

Из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данного по запросу суда, следует, что сведения об объекте недвижимости – жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют. При этом в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Однако сведения о собственнике жилого дома в выписке отсутствуют.

Постановлением администрации Татищевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление администрации Вязовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта установления границ землепользования в кадастровом квартале 64:34:05 19 02 <адрес> и выдача правоустанавливающих документов», заменив слова «02.17 ФИО4, проживающему по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 0, 0905 га» словами «ФИО4, зарегистрированному по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов земельный участок площадью 905 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>».

Согласно справке администрации Вязовского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником домовладения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, данные сведения зарегистрированы в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 72,3 кв.м, жилая – 40,9 кв.м. Из экспликации к поэтажному плану жилого дома следует, что он состоит из коридора 10,2 кв.м, санузла 3,7 кв.м, кухни – 8,6 кв.м, жилой комнаты 12,9 кв.м, жилой комнаты 13,6 кв.м, жилой комнаты 14,4 кв.м, холодного коридора 8,9 кв.м, итого общая площадь 72,3 кв.м, жилая – 40,9 кв.м.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО4 являлся собственником домовладения по адресу: <адрес>. Что касается площади принадлежащего ему на день смерти домовладения, то из копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при расчете общей площади в указанном паспорте не была учтена площадь холодного коридора, в связи с чем имеется разница в общей площади домовладения, указанной в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. При этом согласно плану строения данный холодный коридор существовал и на момент приобретения ФИО4 домовладения и существует в настоящее время.

Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0, 0905 га.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя истец фактически вступил во владение его имуществом, проявив отношение к наследству как к собственному имуществу. Притязания иных лиц на наследственное имущество отсутствуют. Доказательств, опровергающих доводы истца, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права, являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

исковые требования Моляренко ФИО14 к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского муниципального района <адрес>, межрайонной ФНС РФ № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Моляренко ФИО15 право собственности в порядке наследования на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть также обжаловано в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2020 года.

Судья И.А. Шутова