Решение № 2-1099/2017 2-1099/2017~М-1061/2017 М-1061/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1099/2017

Дело № 2-1099/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 13 ноября 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> года ее бабушка Ф. подарила истцу жилые дома (литер А, В) с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>. На основании договора дарения жилого дома от <дата>была произведена государственная регистрация права и выданы свидетельства о государственной регистрации права от <дата> и <дата>. Постановлением главы администрации Коротовского сельского Совета от <дата> года <№> Ф. был выделен в собственность земельный участок площадью 0,19 га для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>. На момент заключения договора дарения жилого дома от <дата>, Ф. являлась собственником земельного участка, на котором расположены эти дома. <дата> года Ф. умерла. С момента возникновения права собственности на два жилых дома,находящихся на земельном участке с кадастровым номером <№>и до настоящего времени, она и ее семья пользуются указанным земельным участком, она ежегодно оплачивает земельный налог. В <дата> года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. <дата> года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области приостановило государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок, так как не были представлены правоустанавливающие документы.На основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Череповецкого районного суда от 28 сентября 2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации Череповецкого муниципального района на надлежащих ответчиков ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 – по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что о договоре дарения ФИО2 стало известно только из искового заявления ФИО1 ФИО2 пользовалась жилым домом и земельным участком своей матери Ф. с <дата> года, когда вышла на пенсию и до весны <дата> года, когда у неё был выстроен свой дом, и она перешла в свой дом. После смерти матери - Ф. ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, земельным участком и жилым домом матери не пользовалась, поскольку там были новые хозяева – ФИО1 и её отец.

Представитель третьего лица - администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что Ф. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который она на основании договора дарения от <дата> года подарила ФИО1 (Ф.) Е.Н. с сохранением права пользования жилым домом за Ф. и Ф1.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью 1900 кв.м., предоставленном в собственность Ф. постановлением администрации Коротовского сельсовета Череповецкого района <№> от <дата>, собственником которого Ф. оставалась на момент смерти, наступившей <дата> года.

Из представленных суду документов следует, что наследственное дело к имуществу Ф. после её смерти не открывалось, доказательств фактического принятия наследства в установленный законом срок её наследниками по закону в материалах дела не имеется.

Также в судебном заседании установлено, подтверждено документально, признано ответчиком ФИО3 и не опровергнуто ответчиком ФИО2, что с момента смерти Ф. принадлежащим Ф. земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет пользуется ФИО1, она же является собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

Представитель ответчика ФИО2 - - по доверенности ФИО5, возражая против исковых требований ФИО1, не представила суду допустимых и достоверных доказательств, что после смерти Ф. её дочь ФИО2 наследство на принадлежавшее Ф. имущество приняла в установленный законом срок, следовательно, её возражения против исковых требований ФИО1 не могут быть приняты судом во внимание.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Текст мотивированного решения составлен 17 ноября 2017 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова