Решение № 2--97/2024 2--97/2024~М--69/2024 М--69/2024 от 10 марта 2024 г. по делу № 2--97/2024

Дело № 2-UD-97/2024

УИД 14RS0016-04-2024-000102-28


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Удачный «11» марта 2024 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Мироновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Удачный», АК «АЛРОСА» (ПАО) о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>.

В обоснование требований указал, что 22 февраля 2001 года между Удачнинским ГОКом АК «АЛРОСА» и истцом заключен договор на передачу квартиры в собственность, которой он владеет, пользуются и несет расходы по содержанию более 20 лет. В связи с недостаточностью документов отсутствует возможность без судебного решения произвести регистрацию права собственности в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец не явился, в исковом заявлении указал о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков АМО «Город Удачный» ФИО2 по доверенности и АК «АЛРОСА» (ПАО), извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель АМО «Город Удачный» направила отзыв, представитель АК «АЛРОСА» (ПАО) телефонограмму, где указали, что просят рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что 22 февраля 2001 года Удачнинским ГОКом АК «АЛРОСА» (ПАО) в лице и.о. директора ФИО4, действующего на основании Положения о структурном подразделении и истцом заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность ФИО1 по условиям которого вышеуказанная квартира передана в собственность истцу.

Договор и переход права собственности не зарегистрированы непосредственно после заключения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку государственную регистрацию прав до 1 ноября 2002 года осуществляли только органы технической инвентаризации по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН по Республике Саха (Якутия) № № от 26.12.2023 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на указанную квартиру отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что истец владеет и пользуется квартирой, несет все расходы по ее содержанию, после заключения сделки каких-либо требований к истцу об оспаривании договора не предъявлялись.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно которых иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на <адрес>

Идентификатор ФИО1, <данные изъяты>.

Идентификатор Администрации муниципального образования «Город Удачный» ИНН <***>, ОГРН <***>.

Идентификатор АК «АЛРОСА» (ПАО) ИНН <***>, ОГРН <***>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З. Х. Гусихина

Решение изготовлено 12.03.2024