Решение № 2-211/2019 2-211/2019~М-181/2019 М-181/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-211/2019

дело № 2-211/2019

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако, не проживает на территории посёлка с 2012 года. В настоящее время ответчик с семьёй живёт в <адрес>. Своими действиями ответчик демонстрирует отсутствие заинтересованности спорном жилом помещении. Квартира пустует, текущий ремонт не проводится, земельный участок на придомовой территории не используется, зарос сухостоем. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик не вселяется в жилое помещение длительное время, интерес к нему утратил, жилье рушится. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленные в его адрес судебные извещения вернулись в адрес суда с истёкшим сроком хранения. Согласно адресной справке ответчик в настоящее время зарегистрирован в <адрес>.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Квартира № в <адрес> включена в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения, что подтверждается постановлением администрации Уктурского сельского поселения от 15 марта 2019 года №.

По данным поквартирной карточки, справки администрации Уктурского сельского поселения и адресной справки ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно акту обследования жилого помещения от 22 апреля 2019 года <адрес> расположена в неблагоустроенном доме с печным отоплением. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2. В результате того, что не предпринимаются меры к сохранению имущества, квартира находится в разрушенном состоянии.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО2 с 2012 года не живёт в <адрес>, жилье рушится. Фактически он проживает в <адрес>, где у него живет вся семья.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 15 апреля 2019 года.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, площадью <данные изъяты>.

В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Не проживая в спорном жилом помещении и не участвуя в его содержании, но оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик злоупотребляет своим правом на пользование жилым помещением. В течение длительного времени ФИО2 не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением, добровольно отказался от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма. Намерения вселиться в спорное жилое помещение ответчики не заявляли.

Учитывая, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, а также отсутствие доказательств чинения администрацией Уктурского сельского поселения препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта обоснованы, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21 мая 2019 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева