Решение № 2-294/2017 2-294/2017~М-235/2017 М-235/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-294/2017

Дело № 2-294/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Ошуковой А.А.,

с участием помощника прокурора города Архангельска Лялюшкиной С.Е.,

представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения – <адрес> (общей площадью 45,20 кв.м, жилой площадью 31,40) в <адрес> в <адрес> с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной <адрес> (общей площадью 48,30 кв.м, жилой площадью 27,70 кв.м) в <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что дом, в котором проживают ответчики, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации, конверты вернулись в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, ответчики ФИО2 и ФИО3, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, письменных объяснений по иску не представило.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании ч.2 ст.89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 на условиях договора социального найма занимают муниципальное жилое помещение – квартирой <адрес>. Общая площадь указанного жилого помещения составляет 45,20 кв. м, жилая – 31,40 кв.м. (л.д.23).

Актом межведомственной комиссии, созданной в соответствии с распоряжением исполнявшего обязанности мэра г.Архангельска от 29 марта 2006 года № 366р, жилой дом <адрес> 15 сентября 2010 года признан непригодным для проживания по причине ветхого состояния (л.д. 10-12).

Распоряжением заместителя мэра города Архангельска от 30 ноября 2010 года № 2165р «О мерах по обеспечению жильём граждан, проживающих в доме <адрес>» (с учетом распоряжения заместителя мэра города Архангельска от 12 сентября 2014 года № 3076р) предписано обеспечить жильцов указанного дома, не обеспеченных жилыми помещениями в г.Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда, предоставить до 1 января 2018 года жилые помещения. равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г.Архангельска, по договорам социально найма (л.д.9, 9-оборот).

В рамках реализации областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, все жилые дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном законом порядке аварийными, подлежат расселению. Дом <адрес> включен в третий этап указанной программы с расселением граждан в январе-феврале 2017 года.

В связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение распоряжения заместителя мэра города Архангельска от 30 ноября 2010 года № 2165р «О мерах по обеспечению жильём граждан, проживающих в <адрес><адрес>», областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы ответчикам предложено свободное муниципальное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной <адрес> (общей площадью 48,30 кв.м, жилой площадью 27,70 кв.м), расположенной в <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным, расположено во вновь построенном жилом многоквартирном доме (л.д.24, 28-32, 33-45).

Ответчики требования Администрации МО «Город Архангельск» об освобождении занимаемого ими жилого помещения проигнорировали, продолжают занимать его по настоящее время (л.д.6, 26, 27).

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца ФИО1 и по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ ответчиками не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд приходит к выводу, что истцом ответчикам предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, отвечает установленным требованиям и находится в границах МО «Город Архангельск», в связи с чем ФИО2 и ФИО3 подлежат выселению из <адрес><адрес><адрес> в <адрес> в <адрес> в <адрес>.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19, подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – <адрес> (общей площадью 45,20 кв.м, жилой площадью 31,40) в <адрес><адрес> в <адрес> с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной <адрес> (общей площадью 48,30 кв.м, жилой площадью 27,70 кв.м) в <адрес> в <адрес> на условиях заключения договора социального найма.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Бузина