Решение № 2-803/2017 2-803/2017~М-452/2017 М-452/2017 от 11 августа 2017 г. по делу № 2-803/2017

Дело № 2-803/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С.,

при секретаре Кошелевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истица указала, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ФИО2 Однако ответчик в квартире не проживает, коммунальные и прочие платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ФИО2 нарушает право собственности истицы.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Истица ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала. ФИО2 об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в поквартирной карточке (л.д. 7).

Из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 (приходящейся дочерью ответчику), ФИО5 следует, что в спорной квартире ответчик не проживает, вселяться в квартиру не пытался, его вещей в ней нет, расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию квартиры несет истица.

В подтверждение довода о том, что ФИО2 не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, свидетелем ФИО4 на обозрение суда представлены квитанции об оплате ФИО1 коммунальных услуг, (электроэнергии, услуг по содержанию и текущему ремонту), вывоз ТБО.

По сообщению отделения по вопросам миграции МОМВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ, фактическое место жительства ФИО2 неизвестно.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

С учетом того, что соглашение о праве пользования жилым помещением (п. 7 ст. 31 ЖК РФ) между сторонами не заключалось, каких-либо законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Н.С. Клемешева