Решение № 2-170/2023 2-170/2023~М-140/2023 М-140/2023 от 16 июня 2023 г. по делу № 2-170/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 43RS0025-01-2023-000174-05

16 июня 2023 г. г. Нолинск Кировской области

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

судьи Горбуновой С.В.

при секретаре Цепелевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-170/2023 по заявлению муниципального образования Нолинское городское поселение Нолинского района Кировской области в лице администрации муниципального образования Нолинское городское поселение Нолинского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Нолинское городское поселения Нолинского района Кировской области обратилась в суд с заявлением, в последующем уточненным, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обосновании требований указала, что постановлением администрации МО Нолинское городское поселение №84 от 17.04.2013 (с изм. от 27.11.2019) в связи с отсутствием сведений о принадлежности недвижимого имущества признаны бесхозяйными участки тепловых сетей г. Нолинска от котельной № 14 ФИО1 и ТС: УТ-3 до улицы <адрес> протяженностью 18,5 м., от ТК-10 до ТК-11 общей протяженностью 108 м., от ТК-11 до <адрес>, протяженностью 15 м., от ТК-11 до <адрес>, протяженностью 4 м. Через данные участки сетей осуществляется теплоснабжение социально значимых объектов, а также МКД. 26.02.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в ЕГРН внесены записи о принятии данных участков тепловых сетей на учет как бесхозяйных. С момента постановки на учет бесхозяйных сетей и по настоящее время никто своих прав на объекты не заявил, спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные участки тепловых сетей:

- сооружение коммунального хозяйства: тепловая сеть ТК-10-ТК-11; ТК-11 <адрес>; ТК-11 <адрес>; кадастровый номер объекта <№>: год завершения строительства 1991, по адресу: <адрес>, сооружение 2;

- сооружение коммунального хозяйства: тепловая сеть УТ-З-<адрес>, кадастровый номер объекта <№>, год завершения строительства 1980, по адресу: <адрес>, сооружение 1.

Определением Нолинского районного суда от 03.05.2023 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Росреестра по Кировской области и ОАО «Коммунэнерго».

В судебное заседание представитель заявителя администрации МО Нолинское городское поселения Нолинского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Нолинский муниципальный район в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указали, что возражений по существу заявленных требований не имеют. просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указали, что в настоящее время Едином государственном реестре надвижимости (далее - ЕГРН) в отношении участка тепловой сети с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, и в отношении участка тепловой сети с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес> 1, отсутствуют записи о правах. 26.08.2018 указанные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 09.11.2017. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель заинтересованного лица ОАО «Коммунэнерго» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыва не направили.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 14, п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 5 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Как следует из пункта 10.1 статьи 1 ГрК РФ, к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Поскольку линейные объекты отнесены к сооружениям, то применительно к п.1 ст.131 ГК РФ участки тепловых сетей, являясь составной частью линейного объекта, являются недвижимостью.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации МО Нолинское городское поселение Кировской области от 17.04.2013 №84 с изменениями, внесенными постановлением №541 от 27.11.2019 в связи с отсутствием сведений о принадлежности недвижимого имущества признаны бесхозяйными участки тепловых сетей г.Нолинска от котельной №14 ФИО1 и ТС согласно Приложению: начало участка - УТ-3, конец участка <адрес>, диаметр 89 мм., протяженностью 18,5 м, тип прокладки – надземная; начало участка ТК-11, конец участка <адрес>, диаметр 89 мм., протяженностью 15 м, тип прокладки – подземная канальная; начало участка ТК-11, конец участка <адрес>, диаметр 89 мм., протяженностью 4 м, тип прокладки – подземная канальная (л.д.5-6,7,8,9).

Согласно уведомлениям о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 27.02.2018, выданным муниципальному образованию Нолинское городское поселение, и выписок об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сооружение), в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2018 внесены записи о принятии на учет объекта бесхозяйного недвижимого имущества – сооружение, назначение объекта – сооружение коммунального хозяйства, наименование сооружения – тепловая сеть ТК-10-ТК-11 <адрес>; ТК-11 <адрес>, протяженностью 127 м, год завершения строительства 1991, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, сооружение 2 к <адрес>, кадастровый <№>, номер регистрации <№>У, а также сооружение, назначение объекта – сооружение коммунального хозяйства, наименование сооружения – тепловая сеть УТ-3 <адрес>, протяженностью 19 м, год завершения строительства 1980, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, сооружение 1, кадастровый <№>, номер регистрации <№>У (л.д.10-11,1213-14,15).

По информации КОГБУ «БТИ» от 11.05.2023 по данным архива КОГБУ «БТИ» застройщиками (балансодержателями) объектов – многоквартирных домов являются: <адрес>, - Нолинский РМЗ (запись от 22.12.1980), <адрес> – Автоколонна №1583 (запись от 12.02.1991), <адрес> – Автоколонна №1583 (запись от 19.12.1992) (л.д.27).

Согласно ответу архивного сектора администрации района в г.Нолинске от 05.05.2023 проектная документация на дома по адресу: <адрес>, и <адрес> в архивных фондах отсутствует (л.д.23).

Согласно сведений из ЕГРЮЛ от 25.05.2023 деятельность МУП «Нолинская автоколонна №1583» прекращена 12.10.2009, деятельность АООТ «Нолинский ремонтно-механический завод» прекращена 03.07.2007 (л.д.55-57,58-59).

В соответствии информацией Министерства имущественных отношений Кировской области от 12.05.2023, и информацией МТУ Росмущества в Удмуртской республике и Кировской области от 18.05.2023, сооружение, назначение – сооружение коммунального хозяйства, наименование – тепловая сеть ТК-10-ТК-11 <адрес>; ТК-11 <адрес>, 1991 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, сооружение 2, кадастровый <№>, и сооружение, назначение – сооружение коммунального хозяйства, наименование – тепловая сеть УТ-3 <адрес>, 1980 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, сооружение 1, кадастровый <№>, в реестре федерального имущества на территории Кировской области и в реестре государственного имущества Кировской области не значатся (л.д.26,48).

Из технического заключения по результатам обследования объекта: тепловая сеть УТ3 – жилой дом, расположенного: <адрес>, подготовленного КОГУП «БТИ» от 30.12.2016, следует, что сооружение – тепловая сеть УТ3-жилой дом – проложена от существующей теплотрассы до жилого дома <адрес>, представляет собой два изолированных металлических трубопровода диаметром 89 мм для прямой и обратной подачи теплоносителя, располагаемых на стальных опорах d=16 мм. Назначение сооружения – сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 19 п.м, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположено сооружение: <№> (л.д.62-69).

Постановлением администрации Нолинского района Кировской области от 29.12.2016 №454 уточненный адрес сооружения теплотрассы УТ3- жилой дом: Российская Федерация, <адрес> (л.д.71).

По техническому заключению по результатам обследования объекта: тепловая сеть ТК10-ТК11 – жилые дома, расположенного: <адрес> к <адрес>, <адрес>, подготовленного КОГУП «БТИ» от 30.12.2016, сооружение – тепловая сеть ТК10-ТК11– жилые дома <№>-<№> – проложена от существующей теплотрассы до жилых домов <№> и <№> по <адрес>, представляет собой два изолированных металлических трубопровода диаметром 89 мм для прямой и обратной подачи теплоносителя, подземной бесканальной прокладки. Глубина заложения трубопроводов 2,0 м. В составе объекта находится тепловой колодец УТ11- кирпичный, диаметром 1,5 м. Назначение сооружения – сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 127 п.м, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположено сооружение: <№>, <№> (л.д.76-83).

Постановлением администрации Нолинского района Кировской области от 29.12.2016 №453 уточненный адрес сооружения теплосети ТК10- ТК11 – жилой дом: Российская Федерация, <адрес> к <адрес> (л.д.84).

Согласно выпискам из ЕГРН от 16.06.2023, в ЕГРН внесены сведения в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, сооружение 1: сооружение, кадастровый <№>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловая сеть УТ-3 – <адрес>, год завершения строительства - 1980, основная характеристика (для сооружения): протяженность 19 метров; правообладатель не установлен; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.02.2018, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым <№> – земельный участок, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения жилого дома (л.д.97-98,99); в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>: сооружение, кадастровый <№>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловая сеть ТК-10-ТК-11; ТК-11 <адрес>, ТК-11 <адрес>, год завершения строительства - 1991, основная характеристика (для сооружения): протяженность 127 метров; правообладатель не установлен; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.02.2018, расположен в пределах объектов недвижимости с кадастровыми номерами: <№> – земельный участок, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения жилого дома и <№>– земельный участок, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: среднее и высшее профессиональное образование (л.д.100-101,102,103-104).

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что собственник недвижимого имущества отсутствует, предусмотренная законом процедура принятия данных объектов на учет как бесхозяйной недвижимой вещи соблюдена, объекты поставлены на такой учет в 2018 году, в течение одного года прав на данный объект никто не заявил, на основании статьи 225 ГК РФ требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные участки тепловых сетей: сооружение коммунального хозяйства: тепловая сеть ТК-10-ТК-11; ТК-11 <адрес>; ТК-11 <адрес> б; кадастровый номер объекта <№>: год завершения строительства 1991, по адресу <адрес>; сооружение коммунального хозяйства: тепловая сеть УТ-3 <адрес>, кадастровый номер объекта <№>, год завершения строительства 1980, по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление муниципального образования Нолинское городское поселение Нолинского района Кировской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Нолинское городское поселение Нолинского района Кировской области на объекты недвижимости:

– сооружение коммунального хозяйства: тепловая сеть ТК-10-ТК-11; ТК-11 <адрес>; ТК-11 <адрес> б; кадастровый номер объекта <№>, год завершения строительства 1991, протяженностью 127 м, по адресу: <адрес>;

– сооружение коммунального хозяйства: тепловая сеть УТ-3 - <адрес>, кадастровый номер объекта <№>, год завершения строительства 1980, протяженностью 19 м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд.

Судья С. В. Горбунова