Решение № 2-3716/2025 2-3716/2025~М-2076/2025 М-2076/2025 от 4 июня 2025 г. по делу № 2-3716/2025

Дело №2-3716/2025

41RS0001-01-2025-003473-95


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2025 года г.Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Перевозниковой П.В.,

с участием: представителя истца ФИО1, прокурора Копистка В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и освобождения квартиры от принадлежащих вещей,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Управление) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и освобождения квартиры от принадлежащих вещей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года №412 «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» на Управление возложены полномочия собственника муниципального жилищного фонда.

Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение - <адрес> в г.Петропавловске-Камчатском.

Спорное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП ПКГО «Горизонт», предоставлено ФИО4 для временного проживания на период работы в войсковой части <данные изъяты>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО3 как член семьи.

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Трудовые отношения с ФИО2 прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду изложенного истец просил суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, выселить ФИО2, ФИО3 из спорного жилого помещения с освобождением его от принадлежащих им вещей.

Определением суда от 15 мая 2025 года производство по делу в части требований к ФИО3 прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена, в судебном заседании участия не принимала, в телефонограмме просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы данного гражданского дела, а также дела №2-5151/2024, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные положения установлены в п.4 ст.3 ЖК РФ, согласно которому, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Пунктом 3 ст.2 ЖК РФ установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 1 ст.92 ЖК РФ предусмотрено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст.94 ЖК РФ).

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ч.1 ст.99 ЖК РФ).

Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года №412 полномочия собственника муниципального жилищного фонда Петропавловск-Камчатского городского округа возложены на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>-общ., <адрес>, включено в реестр муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации №514-р от 11 апреля 2001 года, акта приема-передачи №б/н от 21 ноября 2008 года.

Постановлением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 7 марта 2008 года №436 указанное жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда с отнесением его к виду – «жилое помещение в общежитии».

ДД.ММ.ГГГГ между МУП Петропавловск-Камчатского городского округа «Горизонт» (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам ее семьи (сын ФИО5 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей/жилой площадью 10,2 кв.м, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, для временного проживания в нем. Договор заключен на время работы в в/ч <данные изъяты>.

В силу п.12 договора в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Как усматривается из копии поквартирной карточки, ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 22 октября 2024 года по гражданскому делу №2-5151/2024 отказано в удовлетворении иска ФИО2 к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности.

В названном решении судом установлено, что с 8 ноября 2005 года ФИО5 (после заключения брака ФИО2) А.А. по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла трудовую деятельность в войсковой части <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в войсковой части <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ войсковая часть <данные изъяты> переименована в <данные изъяты>».

С ДД.ММ.ГГГГ истец была принята на должность сторожа команды сторожевой охраны отдела хранения (материальных и технических средств продовольственной, вещевой службы, службы КЭС, технических средств воспитания, шкиперского и технического имущества) склада войсковой части <данные изъяты>, где работает по настоящее время, приказ командира войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается трудовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, данными трудовой книжки.

9 февраля 2024 года ФИО2 обратилась в Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

7 марта 2024 года Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в письме №01-02-02-01/1294/24 сообщило ФИО2, что данное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду (общежитие), не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем.

Таким образом, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 из состава специализированного жилищного фонда для временного проживания после передачи его в собственность Петропавловск-Камчатского городского округа на основании распоряжения Правительства Российской Федерации №514-р от 11 апреля 2001 года. На момент заключения с последней договора найма жилого помещения в общежитии правовой статус спорного жилого помещения утрачен или изменен не был. Поскольку между сторонами возникли правоотношения по предоставлению и пользованию специализированным жилым помещением в общежитии, оснований для применения к спорным правоотношениям норм жилищного законодательства о договоре социального найма, а также положений ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ, и признания за ФИО2 права пользования жилым помещением на условиях социального найма у суда не имелось.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 6 февраля 2025 года решение суда от 22 октября 2024 года оставлено без изменения, и оно вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные указанным судебным постановлением, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Как указано выше, трудовые отношения с ФИО2 прекращены ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени квартира ответчиком собственнику не возвращена, чем нарушаются права последнего как собственника.

В силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Документы, подтверждающие продление срока действия договора от ДД.ММ.ГГГГ № найма жилого помещения в общежитии, в связи с изменением нанимателем (ответчиком ФИО2) места работы или по иным основаниям, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, установив фактические обстоятельства по делу, свидетельствующие о том, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа, предоставлено ФИО2 на условиях договора найма жилого помещения в общежитии на период работы ответчика в войсковой части <данные изъяты>, при этом трудовые отношения с ФИО2 прекращены, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании указанного, суд признает ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.107 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Поскольку истцом заявлено требование о выселении ответчика ФИО2, а по смыслу приведенных выше норм права данный способ защиты права возможен только в отношении лица, которое пользуется жилым помещением, то есть проживает в нем либо иным способом использует, требование истца о выселении ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в связи с отсутствием права пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании приведенной нормы с ответчика в доход Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14 (паспорт гражданина РФ №), родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Выселить ФИО2 ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с освобождением его от принадлежащих ей вещей.

Взыскать с ФИО2 ФИО16 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 5 июня 2025 года.

Судья подпись

ВЕРНО:

судья М.В. Аксюткина

Подлинник судебного решения подшит

в деле №2-3716/2025, находящемся в производстве

Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края