Решение № 2-2424/2018 2-2424/2018~М-2335/2018 М-2335/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-2424/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Тихоновой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Ивановой В.А.,

при секретаре судебного заседания Темеревой И.В.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2424/2018 по иску Департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьск к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьск (далее - ДИО Администрации г.Ноябрьск) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование указано, что в рамках реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим за пределы ЯНАО ответчику была предоставлена социальная выплата в размере 2390652 рубля для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. В феврале 2018 года ответчиком дано письменное обязательство об освобождении и передаче спорной квартиры в муниципальную собственность в двухмесячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение. 27 июля 2018 года за ответчиком зарегистрировано право собственности на <адрес>. Однако до настоящего времени спорное жилое помещение в собственность истца не передано, ответчик продолжает занимать квартиру, зарегистрирован в ней. Указанное явилось основанием для обращения в суд.

Представитель истца ДИО Администрации г.Ноябрьск ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями. Пояснил, что не имел возможности в срок исполнить обязательство по передаче спорной квартиры в собственность истца, поскольку приобретённое им жилое помещение длительное время не передавалось продавцом, там не был окончен ремонт, и потому проживать было не возможно. Кроме того, по состоянию здоровья ему необходимо в городе Ноябрьске окончить курс лечения. Просит предоставить ему отсрочку исполнения решения суда до 01 марта 2019 года, поскольку к этому времени планирует закончить лечение в г.Ноябрьске и встать на учет в лечебном учреждении города Тюмени.

Заслушав пояснения сторон, изучив материала дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования и предоставить отсрочку исполнения решения суда, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статьи 309, 310 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчика ФИО2 (л.д.18,30,42).

В рамках реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области ФИО2 состав семьи один человек была предоставлена социальная выплата в размере 2390 652 рубля.

05 февраля 2018 года ФИО2 было дано письменное обязательство о сдаче (отчуждении) им спорного жилого помещения в собственность муниципального образования город Ноябрьск в двухмесячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (л.д.17).

С использованием указанной социальной выплаты ответчиком была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 27 июля 2018 года (л.д.30).

В соответствии со статьей 6 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Срок передачи жилого помещения истек 27 сентября 2018 года, однако, до настоящего времени ответчик принятые на себя обязательства по передаче жилого помещения в муниципальную собственность не исполнил.

На момент рассмотрения дела в спорной квартире остается зарегистрированным ответчик ФИО2, который не освободил квартиру от своего проживания.

При таких обстоятельствах исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.203 ГПК Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить исполнение решения суда.

Принимая во внимание обстоятельства, изложенные ответчиком, его состояние здоровья, временные и финансовые затраты необходимые для осуществление переезда к месту жительства в г.Тюмени, а также учитывая позицию представителя истца, суд считает возможным отсрочить исполнение судебного акта в полном объеме до 1 марта 2019 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования город Ноябрьск на жилое помещение - <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – <адрес>.

Отсрочить исполнение решения суда до 1 марта 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий судья: ...

...

...

...

...

...