Решение № 2-2098/2026 2-2098/2026~М-89/2026 М-89/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-2098/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.03.2026 года г.о. Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Самойловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2098/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Самарскому филиалу АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "МастерКом", ООО "Самарские коммунальные системы" об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Совместно с истцом, собственником является также ФИО2, который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более трех лет. А также, на данный момент времени не проживает в квартире по указанному адресу. Соглашения об определении оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику. Обязать Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Самарские коммунальные системы» и ООО «Мастер Ком» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес собственникам ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

В судебное заседание ответчики не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещались надлежащим образом.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, принадлежит квартира, обшей площадью 43,8 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

В свою очередь, ФИО1 и ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу.

Из пояснений истца установлено, что ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более трех лет, также, на данный момент времени не проживает в квартире по указанному адресу.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из вышеизложенного установлено, что ответственность перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных услуг несет собственник жилого помещения. Собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа.

Поскольку в рассматриваемом споре между сторонами соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, не достигнуто оно и в ходе рассмотрения дела по существу, суд считает необходимым заявленные требования в части определения порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить, поскольку иным образом, защита прав истца, как сособственника доли в жилом помещении не представляется возможным.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд принимает во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, приходит к выводу об определении размера участия сособственников в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг именно пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, расположенному по адресу: адрес

В свою очередь, решение суда является основанием для выдачи Самарский филиал АО "ЭнергосбытПлюс", ООО "МастерКом", ООО "Самарские коммунальные системы" в пользу ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату расходов за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения; на оплату услуг: за ГВС, за водоснабжение и водоотведение в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, соразмерно принадлежащим им долям.

Вместе с тем, исковые требования ФИО1 об обязании ответчиков заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат, поскольку на квартиру открыт один лицевой счет, по которому производится начисление по коммунальным услугам, и после определения порядка и размера участия в несении данных расходов со стороны сособствеников, последним будут выставляться отдельные квитанции с указанием подлежащей оплате истцом стоимости жилищно-коммунальных услуг, что не предполагает открытие нескольких лицевых счетов в отношении одного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Самарскому филиалу АО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "МастерКом", ООО "Самарские коммунальные системы" об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт №...) в расходах по оплате коммунальных услуг и платы за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, установив их в размере 1/2 доли от общего размера сумм, подлежащих оплате по указанному жилому помещению.

Определить порядок и размер участия ФИО2 (СНИЛС №...) в расходах по оплате коммунальных услуг и платы за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес адрес, установив их в 1/2 доли от общего размера сумм, подлежащих оплате по указанному жилому помещению.

Решение суда является основанием для выдачи АО "ЭнергосбытПлюс", ООО "МастерКом", ООО "Самарские коммунальные системы" в пользу ФИО1 (паспорт №...), ФИО2 (СНИЛС №...) отдельных платежных документов на оплату расходов за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения; на оплату услуг: за ГВС, за водоснабжение и водоотведение в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, соразмерно принадлежащим им долям (по ? доле).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2026 года.

Судья подпись О.С. Минина

Копия верна.

Судья:

Секретарь: