Решение № 2-470/2025 2-470/2025(2-6262/2024;)~М-6086/2024 2-6262/2024 М-6086/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-470/2025

Дело № 2-470/2025

УИД 75RS0001-02-2024-009616-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Никифоровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Верхушиной О.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Ласевич Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 75 АА № от 22.07.2014. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована племянница ее супруга ФИО2 В 2021 году ответчик выехала из квартиры на другое постоянное место жительства. С момента выезда в квартире не появлялась, личных вещей, находящихся в жилом помещении, не имеет. Оплату по коммунальным и бытовым услугам ответчик не производит, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника не является. Факт неоплаты ответчиком за себя бытовых и коммунальных услуг подтверждается квитанциями. В указанной квартире ответчик не проживает и вместе с тем отказывается добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Протокольным определением от 05.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 является племянницей ее бывшего супруга ФИО3, собиралась переезжать в <адрес> попросила временно ее зарегистрировать, в настоящее время в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещалась надлежащим образом по месту регистрации и по месту проживания, о причинах неявки не сообщила, каких-либо ходатайств в суд не направила.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора Центрального района г. Читы Ласевич Ю.Н., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 75АА №.

Согласно адресной справке УМВД России по Забайкальскому краю от 09.12.2024 в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения ответчик не желает, иных сведений в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у ответчика не имеется, бремя его содержания не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал.

Доказательств обратного ни ответчик, ни третье лицо суду не представили.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Е.В. Никифорова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2025 года.