Решение № 2-1339/2017 2-1339/2017~М-1145/2017 М-1145/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-1339/2017

Дело № 2-1339/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Пенкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 июня 2017 года дело по заявлению Администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Комсомольского СП ОМР Омской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – №, расположенное по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указано, что 17.11.2015 года по заявлению Администрации Комсомольского сельского поселения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет принят бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание - №, расположенный по адресу: <адрес> под номером №. Факт принятия на учет объекта недвижимости подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 17.11.2015 г. № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Объекты, обеспечивающие водоснабжение и водоотведение <адрес>: здание №, сети водоотведения и водоснабжения, находятся в собственности Комсомольского поселения. Данный объект необходим для более рационального использования коммунального имущества и законной сдачи данных объектов в аренду. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя Администрации Комсомольского СП ОМР Омской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица - Администрации ОМР Омской области ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, ТУФА по управлению государственным имуществом в Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель заинтересованного лица - Министерство имущественных отношений Омской области, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на заявление, согласно которому просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом первым статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту третьего статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.11.2013 № 701 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов. Заявление подается по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку. Заявление представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении либо в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, в порядке, установленном Законом для представления заявления о государственной регистрации прав (пункт 8 названного Порядка).

Согласно пункту 22 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в принятии на учет объекта недвижимого имущества должно быть отказано, если: собственник объекта недвижимости представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (в собственность); собственник представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о том, что им ранее не совершались действия, направленные на отказ от права собственности, и (или) он не выражал волеизъявления об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества; в течение указанного в уведомлении о приостановлении срока собственник объекта недвижимого имущества не представит никакого письменного сообщения (заявления) или организация связи сообщит о невозможности вручения уведомления в связи с отсутствием адресата по указанному в нем адресу и, кроме того, орган местного самоуправления (исполнительный орган государственной власти городов федерального значения - Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) также не представит составленного в письменной форме заявления собственника об отказе от права собственности; по истечении срока, указанного в заявлении о приостановлении принятия на учет объекта недвижимого имущества, лицо, ходатайствовавшее о приостановлении, не представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление об устранении указанных им ранее причин; от права собственности на объект недвижимости отказались не все участники общей собственности; в результате принятых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, мер по получению дополнительных сведений и на основании представленных заявителем дополнительных доказательств не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным или лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества: нежилое здание № с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится на территории Комсомольского сельского поселения ОМР Омской области.

03.10.2005 г. <данные изъяты>» был изготовлен технический паспорт на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, согласно которому площадь спорного объекта недвижимости составляет 5,3 кв.м., высота – 2,30 м.

По информации Управления Росреестра по Омской области от 17.11.2015 г., в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.11.2015 г. была внесена запись о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Б.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 мая 2017 г., выданной Управлением Росреестра по Омской области, правообладатель нежилого здания № с кадастровым номером № площадью 4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Б, не установлен, указанный объект недвижимости был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 17.11.2015 г.

По информации, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области 07 июня 2017 года за №, объект недвижимости: здание №, расположенное по адресу: <адрес> Б, в реестре федерального имущества не значатся.

По сведениям Администрации Омского муниципального района Омской области от 16 июня 2017 года, нежилое здание № с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> Б, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значатся.

По информации, представленной Министерством имущественных отношений Омской области 14.06.2017 г., в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о нежилом здании №, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Б.

По сведениям <данные изъяты> 15 июня 2017 года, право собственности на объект недвижимого имущества - здание №, расположенное по адресу: <адрес> Б, не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением указанный объект недвижимости не состоит.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, и был принят на учёт в качестве бесхозяйного в установленном законом порядке.

Пунктом. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьёй 293 ГК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку в судебном заседании установлено, что бесхозяйный объект недвижимого имущества (нежилое здание №, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> Б) был принят на учет 17.11.2015 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Росреестра по Омской области, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект недвижимости, и состоит на учете более года, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных Администрацией Комсомольского СП ОМР Омской области требований о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Комсомольским сельским поселением Омского муниципального района Омской области право муниципальной собственности на объект недвижимости – здание №, назначение объекта: нежилое, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Беспятова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2017 года.