Решение № 2-2-47/2017 2-47/2017 2-47/2017~М-47/2017 М-47/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-2-47/2017

Дело №2-2-47/2017.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года. р.п.Турки.

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи И.В.Смотрова,

при секретаре судебного заседания Т.А.Кругловой,

с участием представителя истца - адвоката С.Ю. Володиной, представившей удостоверение № и ордер № от 19 апреля 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к ФИО2 ФИО1 о признании права собственности на доли в жилом доме,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит в порядке наследования после смерти её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> а также признать за ней право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом как приобретённую в совместную собственность с ФИО1 в период брака с ним. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что с 04 декабря 1969 года находилась в браке с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ФИО1 был построен жилой дом, который введён в эксплуатацию в 1973 году и ему был присвоен адрес: <адрес>. Право собственности ФИО1 на данный жилой дом было зарегистрировано на основании решения исполкома Турковского поселкового Совета депутатов трудящихся от 27 сентября 1973 года Бюро технической инвентаризации при Аркадакском горсовете Саратовской области и выдано регистрационное удостоверение № от 18 декабря 1973 года. В 1987 году изменился адрес дома с <адрес> на <адрес>, однако документа, подтверждающего изменение адреса, в Муниципальном учреждении «Турковский районный архив» обнаружено не было. Она и её муж ФИО1 своё право в регистрирующем органе по новому адресу не зарегистрировали. 26 июля 2016 года ФИО5 умер. Нотариусом р.п.Турки и Турковского района ФИО6 в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону отказано по причине не представления документов подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без её участия с участием её представителя Володиной С.Ю. и иск удовлетворить.

Представитель истца по ордеру адвокат Володина С.Ю. иск поддержала и просила его удовлетворить по указанным в нём основаниям, поскольку нотариусом отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих его право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, как и её право общей совместной собственности на этот дом, при этом уточнив общую площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, указав на признание иска.

Представитель третьего лица – администрации Турковского муниципального района Саратовской области в суд не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном статьёй 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года, №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 с 04 декабря 1969 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 26 июля 2016 года, что подтверждено свидетельством о браке.

18 декабря 1973 года Аркадакским бюро технической инвентаризации при Аркадакском горсовете Саратовской области ФИО1 выдано регистрационное удостоверение № о том, что за ним на основании решения исполкома Турковского поселкового Совета депутатов трудящихся от 27 сентября 1973 года (в архиве не сохранилось – справка от 19 апреля 2017 года, №) зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: р.<адрес>.

Согласно Выписки от 28 сентября 1973 года из инвентаризационного дела на <адрес>, принадлежащий ФИО1, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, составленного по состоянию на 26 декабря 1997 года, общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв. м. Год постройки указан 1973 год.

Согласно справки Турковского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, 1973 года постройки, зарегистрирован а Реестре объектов капитального строительства под инвентарным номером №, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании Регистрационного удостоверения № от 18 декабря 1973 года. Изменение площадей объекта не связано с изменением внешних границ объекта, а обусловлено изменением инструкции подсчёта площадей.

Из справки администрации Турковского муниципального района Саратовской области следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день своей смерти 26 июля 2016 года был зарегистрирован и проживал совместно с ФИО3 по адресу: <адрес>. Что также подтверждается и сведениями, содержащимися в домовой книге, в которой имеются сведения о регистрации только истца, ответчика и умершего ФИО1, при этом на корочке имеются исправления адреса с <адрес>.

Изменение нумерации дома с <адрес> подтверждается копией решения Исполнительного комитета Турковского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 16 сентября 1987 года, № «О состоянии адресного хозяйства в рабочем посёлке Турки», копией решения поселкового Совета народных депутатов Турковского района Саратовской области от 02 ноября 1987 года, № «Об упорядочении нумерации домов в р.п.Турки», сведениями из домовой книги.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области имеются сведения о жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации прав на указанный дом отсутствуют.

Из копии наследственного дела следует, что после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась его жена ФИО3 Другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Из постановления нотариуса р.п. Турки и Турковского района ФИО7 от 06 марта 2017 года видно, что ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск ФИО3 и признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1\2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего 26 июля 2016 года, и на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации прав собственности ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий И.В.Смотров.