Решение № 2-1972/2020 2-1972/2020~М-817/2020 М-817/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-1972/2020

Дело № 2-1972/2020г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что она постоянно зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. Обращалась в Администрацию г.о. Балашиха по вопросу приватизации квартиры, однако ей было в этом отказано. Считает, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ она имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, в письменном ходатайстве просил в удовлетворении исковых требований отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 с 19.07.1981г. постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На квартиру открыт лицевой счет.

Также по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрирована ФИО2, которая отказалась от приватизации спорной квартиры, в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие.

Из ответа МУП г.о.Балашиха «Общежитие «Полисервис» следует, что вышеуказанная квартиры была предоставлена ФИО1 в связи с ее работой в ОАО «БЛМЗ», что также подтверждается трудовой книжкой, имеющейся в материалах дела.

Кроме того, сообщается, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

Суду также представлен технический план на квартиру, согласно которому ее площадь составляет 35,5 кв.м., неузаконенных перепланировок не имеется.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 06 февраля 2007г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального Закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Как следует из Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, был передан от ОАО «БЛМЗ» в муниципальную собственность.

Таким образом, отсутствие решения органов местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

На основании вышеизложенного, учитывая то, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ответчиком в судебном заседании не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме 19.08.2020 г.

Судья Буянтуева Т.В.