Решение № 2А-461/2019 2А-461/2019~М-202/2019 М-202/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2А-461/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 26 февраля 2019 года по делу № 2А-461/2019

Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 к Главному управлению государственного строительного надзора Московской области о признании незаконным решение об отказе в признании пострадавшей и включении в реестр пострадавших граждан,

У С Т А Н О В И Л :

Административный истец просит суд признать отказ Комиссии Главного управления государственного строительного надзора Московской области о включении в реестр пострадавших граждан при строительстве многоквартирного дома незаконным, обязать Комиссию Главное управление строительного надзора Московской области включить ФИО2 в реестр пострадавших граждан – участников долевого строительства многоквартирного дома.

В обоснование иска указал, что (дата) Постановлением Главы Администрации Пушкинского района № был выделен земельный участок площадью ... га под индивидуальное жилищное строительство. (дата) Решением Совета депутатов Пушкинского района ему присвоено наименование микрорайон «Междуречье».

(дата) между Администрацией Пушкинского района Московской области и ООО «Славяне» (инвестор) был заключен Инвестиционный контракт №. Согласно п. ... Инвестиционного контракта, предметом контракта является реализация инвестиционного проекта на строительство малоэтажных сблокированных коттеджей и других объектов недвижимости по адресу: (адрес).

Согласно п. ... Инвестиционного контракта, строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанных малоэтажных сблокированных коттеджей и других объектов недвижимости в мкр. Междуречье осуществляется очередями строительства, в том числе ... очередь строительства вводится в эксплуатацию ориентировочно в (дата).

Позднее стороны инвестиционного контракта конкретизировали ориентировочный срок ввода малоэтажных сблокированных коттеджей ... очереди строительства и других объектов в эксплуатацию в плане поэтажной сдачи объектов жилого комплекса микрорайона «Междуречье» г. Пушкино. При этом окончания строительства по каждому из коттеджей ... очереди были определены, начиная с (дата) и заканчивая (дата).

В соответствии с условиями инвестиционного контракта инвестор ООО «Славяне» обеспечивает строительство и ввод в эксплуатацию (п....), осуществляет выполнение функций застройщика (п....), обеспечивает за счет собственных, заемных и/или привлеченных средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта (п....).

Согласно п. ... инвестиционного контракта, инвестор ООО «Славяне» вправе без согласования с Администрацией Пушкинского района распоряжаться имущественными правами, принадлежащими инвестору на основании контракта, привлекать на договорной основе сторонних инвесторов, заключая с ними договоры на долевое участие в строительстве объекта.

ООО «Славяне» было выдано Разрешение № от (дата) на строительство второй очереди жилого комплекса в (адрес).

В соответствии с вышеуказанными положениями Инвестиционного контракта ООО «Славяне» (заказчик) заключило с ООО «Принед-Союз» договор № от (дата) «О долевом участии в финансировании строительства коттеджного жилого комплекса «Междуречье», расположенного по строительному адресу: (адрес).

Согласно п. ... названного договора № от (дата), предметом настоящего договора является долевое участие в финансировании строительства ... очереди коттеджного жилого комплекса «Междуречье». В соответствии с п. ... договора инвестор ООО «Принед-Союз» имеет право привлекать к инвестированию строительства объекта юридических и физических лиц на условиях долевого участия без дополнительного согласования с заказчиком.

В связи с предоставленным застройщиком ООО «Славяне» на условиях указанного договора инвестору ООО «Принед-Союз» права привлекать к инвестированию строительства юридических и физических лиц ООО «Принед-Союз» заключило с физическими лицами договоры о соинвестировании в форме капитальных вложений в строительство жилого дома. Такой договор был заключен ООО «Принед-Союз» и с истцом, по которому истей осуществил соинвестирование строительства дома № (строительный адрес) 2-ой очереди строительства в (адрес), а именно: (дата) ООО «Принед-Союз» (инвестор) заключило с ФИО2, договор № о соинвестировании в форме капитальных вложений в строительство жилого дома, по которому обязался проинвестировать строительство в сумме ... рублей, с целью получения в собственность сблокированного коттеджа-таунхауса (квартира №) в трех уровнях с гаражом, общей площадью ориентировочно ... кв.м. по адресу: (адрес).

Свои обязанности по инвестированию строительства истец выполнил в полном объеме, оплатив на счет ООО «Принед-Союз» указанную сумму платежами в соответствии с графиком платежей, содержащемся в п.... к договору и дополнительного соглашения от (дата) к договору № от (дата) (платежные поручения № от (дата), № от (дата), квитанции № от (дата), № от (дата), № от (дата)).

Согласно п. ... договора между истцом и ООО «Принед-Союз», срок передачи объекта в состоянии строительной готовности-ориентировочно (дата). Согласно условий договора между ООО «Принед-Союз» и ООО «Славяне» (п. ...), срок окончания строительства – (дата). В соответствии с согласованным с Администрацией Пушкинского муниципального района планом поэтажной сдачи объектов жилого комплекса (адрес) (сблокированный коттедж) должен был быть сдан в эксплуатацию в (дата), а первоначально в инвестированном контракте вообще предусматривалось, что ... строительства жилья в мкр. Междуречье будет полностью осуществлена в (дата).

В результате такого финансирования строительства истец должен был получить в собственность вышеуказанную квартиру № в жилом доме № в трех уровнях, включая гараж, общей площадью ориентировочно ... кв.м. (п. ...).

Таким образом, истец в полном объеме исполнил свои обязательства по договору № о соинвестировании в формате капитальных вложений в строительство жилого дома.

Полученные от инвесторов строительства денежные средства ООО «Принед-Союз» перечислило застройщику ООО «Славяне», согласно справки, составленной ООО «Славяне» (дата) за исх. №, только за период с (дата) по (дата) ООО «Принед-Союз» оплатило ООО «Славяне» по договору от (дата) № «О долевом участии в финансировании строительства коттеджного жилого комплекса «Междуречье», расположенного по строительному адресу: «(адрес)» ... руб.. Это при том, что согласно п. ... указанного договора между ООО «Славяне» и ООО «Принед-Союз», сумма, передаваемых инвестором инвестиций должна была составить меньшую сумму, а именно ... руб..

ООО «Славяне» свои обязательства не исполнило, поскольку строительство дома завершено не было. Строительство приостановлено и не осуществляется уже на протяжении нескольких лет. В то же время истец свои обязательства по инвестированию строительства выполнил в полном объеме.

Министерство строительного комплекса Московской области неоднократно сообщало, что Разрешение на строительство № (адрес) получено (дата), дома ... очереди строительства в мкр. Междуречье находятся в разной степени готовности. Однако строительство домов приостановлено из-за отсутствия финансирования. Истец полностью подпадает под указанное определение пострадавшего соинвестора, а именно: истец инвестировал средства в строительство вышеуказанного многоквартирного дома. Инвестирование истец осуществил на основании заключенного договора. Истец полностью исполнил свои обязательства по инвестированию. Истец осуществил инвестирование с целью приобретения жилого помещения для дальнейшего в нем проживания. Застройщик не исполнил свои обязательства и не передал истцу жилье.

Решением Арбитражного суда от (дата) ООО «Славяне» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением суда от (дата) конкурсным управляющим утвержден ФИО3. Объявление о банкротстве должника опубликовано в газете «...» № от (дата).

Процедура банкротства ООО «Славяне» проводится по правилам параграфа 7 (Банкротство застройщиков) главы IX Закона о банкротстве.

Определеним суда от (дата) ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Славяне», конкурсным управляющим ООО «Славяне» утвержден ФИО4 – член СРО НП МСОПАУ.

Определением Арбитражного суда Московской области от 14 июня 2017 года требования истца о передаче жилого помещения квартиры № в трех уровнях с гаражом, стоимостью ... руб. общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес)-включено в реестр требования должника ООО «Славяне».

Незавершенный дом (адрес) ... очередь расположен на муниципальной территории Пушкинского района (участок №), которая находится в аренде ООО «Славяне» согласно договора аренды № от (дата).

На заявление истца в ГУ Государственного строительного надзора Московской области от (дата) № о включении в реестр пострадавших граждан, получен отказ (дата).

Фактически истец является обманутым дольщиком строительства многоквартирного дома, так как свои обязательства по оплате строительства жилья истец выполнил в (дата), застройщик до сих пор дом не построил, находится в процедуре банкротства с (дата) по сегодняшний день.

Административный истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, от него имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представить административного ответчика Главного управления государственного строительного надзора Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, письменную позицию сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в постановлениях от 06.06.1995 № 7-П и от 13.06.1996 № 14-П, суды при рассмотрении дела обязаны исследовать по существу его все фактические обстоятельства и не должны ограничиваться только установлением формальных условий применения нормы; иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, ст. 46 Конституции Российской Федерации, оказывалось бы существенно ущемленным.

Гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ).

Согласно частям 4 и 7 ст. 23 п. 5.1 названной статьи Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, уполномоченный орган устанавливает критерии, в соответствии с которыми граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, относятся к числу пострадавших, и правила ведения контролирующим органом реестра таких граждан. Контролируемый орган признает в соответствии с установленными уполномоченным органом критериями граждан, чьи денежные средства привлечения для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены пострадавшими и ведет реестр таких граждан.

Ведение Реестра на территории Московской области возложено на Главное управление государственного строительного надзора Московской области, которое является правопреемником Министерства строительного комплекса Московской области в части осуществления ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены в соответствии с пунктом 3 и 4 постановления Правительства Московской области от 12.12.2017 № 1049/45.

Приказом Минстроя России от 12.08.2016 № 560/пр утверждены критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (приложение N 1), и Правила ведения реестра таких граждан (приложение № 2). В соответствии с пунктом 9 раздела III Приложения № 2 к указанному Приказу, Решение о включении пострадавшего гражданина в реестр принимается контролирующим органом на основании письменного заявления пострадавшего гражданина. Согласно п. 6 того же раздела установлен исчерпывающего перечень документов.

Согласно п.п. 1 п. 10 Приказа Минстроя России от 12.08.2016 № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан» заявитель не подлежит включению в реестр в том числе при условии несоответствие заявителя одному из критериев, установленных пунктом 2 приложения № 1 к настоящему приказу.

При этом п. 2 приложения № 1 содержит исчерпывающий перечень критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан.

Вместе с тем, оснований для отказа по п.п. 1 п. 10 Правил ведения реестра пострадавших граждан у Министерства строительного комплекса Московской области не имелось.

В силу пункта 4 Правил включения в реестр подлежат граждане в случае привлечения их денежных средств, связанного с возникающим правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на момент такого привлечения в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, исполняющие или исполнившие обязательства в соответствии с условиями заключенной сделки надлежащим образом при наличии одного или нескольких критериев, установленных пунктом 2 Критериев.

Критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших устанавливаются исключительно в целях ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (пункт 1 Критериев).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается в том числе, посредством членства в жилищно-строительном кооперативе.

Согласно пункту 11 «Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 04.12.2013, действие указанного закона распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительного имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения названного Федерального закона. Аналогичная позиция нашла свое отражение в определении Верховного Суда РФ от 20.07.2016 № 46-КГ 16-5.

Исходя из разъяснений, данных в Определении Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 № 441-О «Если буквальное значение условий договора не позволяет определить его результаты, суд выясняет действительную общую волю сторон с учетом цели договора, принимая во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота и последующее поведение сторон (ст. 431 Гражданского кодекса РФ)».

Суд, оценивая обстоятельства привлечения денежных средств, учитывает, что согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, а именно, истец обязательство по уплате денежных средств перед ООО «Мономах-Инвест» исполнил в полном объеме, следовательно, относится к числу пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

По делу установлено, что (дата) Постановлением Главы Администрации Пушкинского района № был выделен земельный участок площадью ... га под индивидуальное жилищное строительство. (дата) Решением Совета депутатов Пушкинского района ему присвоено наименование (адрес)».

(дата) между Администрацией Пушкинского района Московской области и ООО «Славяне» (инвестор) был заключен Инвестиционный контракт №. Согласно п. ... Инвестиционного контракта, предметом контракта является реализация инвестиционного проекта на строительство малоэтажных сблокированных коттеджей и других объектов недвижимости по адресу: (адрес).

Согласно п. ... Инвестиционного контракта, строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанных малоэтажных сблокированных коттеджей и других объектов недвижимости в (адрес) осуществляется очередями строительства, в том числе ... очередь строительства вводится в эксплуатацию ориентировочно в (дата).

Позднее стороны инвестиционного контракта конкретизировали ориентировочный срок ввода малоэтажных сблокированных коттеджей ... очереди строительства и других объектов в эксплуатацию в плане поэтажной сдачи объектов жилого комплекса (адрес). При этом окончания строительства по каждому из коттеджей ... очереди были определены, начиная с (дата) и заканчивая (дата).

В соответствии с условиями инвестиционного контракта инвестор ООО «Славяне» обеспечивает строительство и ввод в эксплуатацию (п....), осуществляет выполнение функций застройщика (п....), обеспечивает за счет собственных, заемных и/или привлеченных средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта (п....).

Согласно п. ... инвестиционного контракта, инвестор ООО «Славяне» вправе без согласования с Администрацией Пушкинского района распоряжаться имущественными правами, принадлежащими инвестору на основании контракта, привлекать на договорной основе сторонних инвесторов, заключая с ними договоры на долевое участие в строительстве объекта.

ООО «Славяне» было выдано Разрешение № от (дата) на строительство второй очереди жилого комплекса в (адрес).

В соответствии с вышеуказанными положениями Инвестиционного контракта ООО «Славяне» (заказчик) заключило с ООО «Принед-Союз» договор № от (дата) «О долевом участии в финансировании строительства коттеджного жилого комплекса «Междуречье», расположенного по строительному адресу: (адрес)

Согласно п. ... названного договора № от (дата), предметом настоящего договора является долевое участие в финансировании строительства ... очереди коттеджного жилого комплекса «Междуречье». В соответствии с п. ... договора инвестор ООО «Принед-Союз» имеет право привлекать к инвестированию строительства объекта юридических и физических лиц на условиях долевого участия без дополнительного согласования с заказчиком.

В связи с предоставленным застройщиком ООО «Славяне» на условиях указанного договора инвестору ООО «Принед-Союз» права привлекать к инвестированию строительства юридических и физических лиц ООО «Принед-Союз» заключило с физическими лицами договоры о соинвестировании в форме капитальных вложений в строительство жилого дома. Такой договор был заключен ООО «Принед-Союз» и с истцом, по которому истей осуществил соинвестирование строительства дома № (строительный адрес) ... очереди строительства в (адрес), а именно: (дата) ООО «Принед-Союз» (инвестор) заключило с ФИО2, договор № о соинвестировании в форме капитальных вложений в строительство жилого дома, по которому обязался проинвестировать строительство в сумме ... рублей, с целью получения в собственность сблокированного коттеджа-таунхауса (квартира №) в трех уровнях с гаражом, общей площадью ориентировочно ... кв.м. по адресу: (адрес).

Свои обязанности по инвестированию строительства истец выполнил в полном объеме, оплатив на счет ООО «Принед-Союз» указанную сумму платежами в соответствии с графиком платежей, содержащемся в п.... к договору и дополнительного соглашения от (дата) к договору № от (дата) (платежные поручения № от (дата), № от (дата), квитанции № от (дата), № от (дата), № от (дата)).

Согласно п. ... договора между истцом и ООО «Принед-Союз», срок передачи объекта в состоянии строительной готовности-ориентировочно (дата). Согласно условий договора между ООО «Принед-Союз» и ООО «Славяне» (п. ...), срок окончания строительства – (дата). В соответствии с согласованным с Администрацией Пушкинского муниципального района планом поэтажной сдачи объектов жилого комплекса (адрес) (сблокированный коттедж) должен был быть сдан в эксплуатацию в (дата), а первоначально в инвестированном контракте вообще предусматривалось, что ... очередь строительства жилья в (адрес) будет полностью осуществлена в (дата).

В результате такого финансирования строительства истец должен был получить в собственность вышеуказанную квартиру № в жилом доме № в трех уровнях, включая гараж, общей площадью ориентировочно ... кв.м. (п. ...).

Таким образом, истец в полном объеме исполнил свои обязательства по договору № о соинвестировании в формате капитальных вложений в строительство жилого дома.

Полученные от инвесторов строительства денежные средства ООО «Принед-Союз» перечислило застройщику ООО «Славяне», согласно справки, составленной ООО «Славяне» (дата) за исх. №, только за период с (дата) по (дата) ООО «Принед-Союз» оплатило ООО «Славяне» по договору от (дата) № «О долевом участии в финансировании строительства коттеджного жилого комплекса «...», расположенного по строительному адресу: «(адрес)» ... руб.. Это при том, что согласно п. ... указанного договора между ООО «Славяне» и ООО «Принед-Союз», сумма, передаваемых инвестором инвестиций должна была составить меньшую сумму, а именно ... руб..

ООО «Славяне» свои обязательства не исполнило, поскольку строительство дома завершено не было. Строительство приостановлено и не осуществляется уже на протяжении нескольких лет. В то же время истец свои обязательства по инвестированию строительства выполнил в полном объеме.

Министерство строительного комплекса Московской области неоднократно сообщало, что Разрешение на строительство (адрес) получено (дата), дома ... очереди строительства в мкр. Междуречье находятся в разной степени готовности. Однако строительство домов приостановлено из-за отсутствия финансирования. Истец полностью подпадает под указанное определение пострадавшего соинвестора, а именно: истец инвестировал средства в строительство вышеуказанного многоквартирного дома. Инвестирование истец осуществил на основании заключенного договора. Истец полностью исполнил свои обязательства по инвестированию. Истец осуществил инвестирование с целью приобретения жилого помещения для дальнейшего в нем проживания. Застройщик не исполнил свои обязательства и не передал истцу жилье.

Решением Арбитражного суда от 06.12.2013 года ООО «Славяне» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением суда от (дата) конкурсным управляющим утвержден ФИО3. Объявление о банкротстве должника опубликовано в газете «Коммерсантъ» № от (дата).

Процедура банкротства ООО «Славяне» проводится по правилам параграфа 7 (Банкротство застройщиков) главы IX Закона о банкротстве.

Определеним суда от (дата) ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Славяне», конкурсным управляющим ООО «Славяне» утвержден ФИО4 – член СРО НП МСОПАУ.

Определением Арбитражного суда Московской области от (дата) требования истца о передаче жилого помещения квартиры № в трех уровнях с гаражом, стоимостью ... руб. общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес)-включено в реестр требования должника ООО «Славяне».

Незавершенный дом № (адрес) ... очередь расположен на муниципальной территории Пушкинского района (участок №), которая находится в аренде ООО «Славяне» согласно договора аренды № от (дата).

На заявление истца в ГУ Государственного строительного надзора Московской области от (дата) № о включении в реестр пострадавших граждан, получен отказ (дата).

Фактически истец является обманутым дольщиком строительства многоквартирного дома, так как свои обязательства по оплате строительства жилья истец выполнил в (дата), застройщик до сих пор дом не построил, находится в процедуре банкротства с (дата) по сегодняшний день.

Истец считает данный отказ незаконным, нарушающим права административного истца на защиту, как пострадавшего и подлежащими отмене.

Из правового анализа вышеизложенных положений действующего законодательства следует, что административный истец полностью соответствует критериям, предъявляемым к гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, следовательно, административный истец относится к числу пострадавших лиц – граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

С учетом обстоятельств дела и требований вышеперечисленных норм права, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Административный иск ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконным решение Главного управления государственного строительного надзора Московской области об отказе во включении ФИО2 в реестр граждан, чьи средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены.

Обязать Главное управление государственного строительного надзора Московской области включить ФИО2 в реестр граждан, чьи средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд Московской области.

Судья Е.С. Морозова