Решение № 2-295/2023 2-295/2023~М-221/2023 М-221/2023 от 15 июня 2023 г. по делу № 2-295/2023

31RS0006-01-2023-000376-27 2-295/2023
Решение

Именем Российской Федерации

п.Волоконовка 15.06.2023

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой А.В.

при секретаре Малюковой Н.С.

прокурора Потехина А.С.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указав, что названное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 29.11.2018, которое приобретено по кредитному договору от 29.11.2018 заключенному между истцом и ПАО Сбербанк. Приобретенный дом совместно нажитым имуществом не является, между сторонами 16.01.2018 заключен брачный договор, из которого следует, что все имущество, приобретенное в период брака признается их раздельной собственностью. С 15.09.2015 она состояла в браке с ответчиков ФИО2, который по решению мирового судьи судебного участка №1 Волоконовского района Белгородской области расторгнут. Ответчик с 22.01.2019 и по настоящее время в указанном домовладении не проживает. Поскольку между ней и ответчиком - ее бывшим мужем семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащим ей, по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что в настоящее время ей необходимо продать указанный дом, однако регистрация в нем ответчика нарушает ее право распоряжения принадлежащим имуществом.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в ФКУ КП-8 УФСИН России по Белгородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской от 09.06.2023 о получении копии искового заявления с приложенными к нему документами, а также определения о подготовке дела к судебному разбирательства. Свою позицию в отношении заявленных требований суду не направил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Потехина А.С. полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ, а также п.1 ст.209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2 ст.30 ЖК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В соответствиями с разъяснениями, содержащимися в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли продажи от 29.11.2018 истец ФИО1 приобрела домовладение по адресу: <адрес> привлечением кредитных средств (л.д.3-4, 8).

Выпиской ЕГРН подтверждается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано 10.12.2018 (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги № по <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и их несовершеннолетние дети Д., Н., В.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 12.04.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Волоконовского района Белгородской области от 10.03.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9).

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3 ст.67 ГПК РФ).

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для сохранения права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ответчиком не представлено. Членом семьи истца он не является, совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, его регистрация приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

На основании изложенного, исковое заявление ФИО1 является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья Пономарева А.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 21.06.2023.