Решение № 2-9504/2018 2-9504/2018~М-8604/2018 М-8604/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-9504/2018

... № 2-9504/18

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Я.В. Малковой,

пи секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГайсинойКамили Маратовны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что .... между истцом и ФИО2 заключен договор купли-продажи ..., расположенной по адресу: .... Согласно п.5 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 60 дней. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет. Просит снять с регистрационного учета ФИО2

Истица в судебном заседании уточнила исковые требованияуточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен.

Поскольку истца не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки ЕГРНФИО1 является собственником ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ....

Согласно выписке из домовой книги, выданный ЕРЦ «Татэнергосбыт» в ..., зарегистрирован ФИО2

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО2 зарегистрированный в указанном жилом помещении, добровольно выехал из него, забрав личные вещи, расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру не несет.

Попыток к вселению в квартиру с момента добровольного выезда из нее, ответной стороной не предпринималось, требований о вселении при рассмотрении настоящего дела не заявлялось.

Таким образом, факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленныйего добровольным выездом в другое место жительство при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Я.В. Малкова