Решение № 2-1-402/2024 2-1-402/2024~М-1-353/2024 М-1-353/2024 от 19 сентября 2024 г. по делу № 2-1-402/2024

УИД 57RS0010-01-2024-000813-04 № 2-1-402/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гридиной М.Н.,

с участием представителя администрации Кромского района Орловской области по доверенности ФИО2,

представителя заинтересованного лица муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области по доверенности ФИО3,

при секретаре Бувиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Кромского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Кромского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование указала, что 06.02.2023 по заявлению администрации недвижимое имущество: жилое помещение – квартира с кадастровым номером 57:09:0030305:254, площадью 38,2кв.м., расположенное по адресу: <адрес> было принято на учет УФРС по Орловской области как бесхозяйное. В течение года со дня постановки на учет данного объекта, никто не заявил о его правах. Учитывая, что спорное имущество является бесхозяйным, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: жилое помещение –квартиру с кадастровым номером 57:09:0030305:254, площадью 38,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Кромского района Орловской области по доверенности ФИО2 заявление поддержала, доводы, изложенные в нём, подтвердила, просила удовлетворить его в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица муниципального образования поселок городского типа Кромы Кромского района Орловской области по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 и пункту 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 13 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 № 41899), объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

В силу пункта 15 названного Порядка независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного собственник этого имущества, от прав на которое он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). Указанное заявление рассматривается в сроки, установленные пунктом 8 настоящего Порядка. В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о снятии его с учета.

Установлено по делу, что у администрации Кромского района Орловской области находится следующее недвижимое имущество: жилое помещение –квартира с кадастровым номером №, площадью 38,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГР недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ -001/2024 -213295484 от 22.08.2024 правообладателем спорного имущества: жилого помещения –квартиры с кадастровым номером 57:09:0030305:254, площадью 38,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что собственник выявленного недвижимого имущества отсутствует, право ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается ответами на запросы заявителя из Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области от 13.12.2022, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 05.12.2022, администрации Кромского района Орловской области (отдела архитектуры, строительства и ЖКХ, отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям) от 16.11.2022 и 17.01.2023, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 24.11.2022 об отсутствии указанного имущества в муниципальной собственности района, в собственности Орловской области, в федеральной собственности.

Кроме того, установлено, что разрешительная, проектная и иная техническая документация на объект и сведения о правообладателях также отсутствуют, что подтверждается соответствующими ответами из Управления градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области, Отдела культуры и архивного дела администрации Кромского района Орловской области, БУ ОО Межрегионального бюро технической инвентаризации (Кромского отделения).

06 февраля 2023 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет объекта недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером № площадью 495,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В связи с тем, что судом установлено отсутствие спора о праве в отношении данного объекта и с учетом того, что спорный объект не имеет собственника, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Кромского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Кромской район Орловской области» право собственности на безхозяйный объект жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 38,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 сентября 2024 года.

Председательствующий М.Н. Гридина