Решение № 2-188/2020 2-188/2020(2-4796/2019;)~М-3567/2019 2-4796/2019 М-3567/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-188/2020

Дело № 2-188/20 №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи: Кастюниной О.А.

при секретаре: Савуляк О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Южно-Сахалинска о признании права на приватизацию жилого помещения

у с т а н о в и л:

28.06.2017г. ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Южно-Сахалинска о признании права на приватизацию жилого помещения – <адрес>.

В обоснование исковых требований истцом указано, что обратилась в администрацию г. Южно-Сахалинска за приватизацией вышеуказанного жилого помещения, однако уведомлением от 18.12.2018г. в этом было отказано ввиду отсутствия сведений о регистрации с прежнего места жительства с 02.09.1997г. по 16.01.2007г. Однако в указанный период истец проживала в г. Южно-Сахалинске, сначала у своих родителей, а затем в других жилых помещениях Трудовую деятельность она осуществляла в г. Южно-Сахалинске. Ранее истец в приватизации не участвовала.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании пояснила, что право на приватизацию Администрация не оспаривает, просила рассмотреть дело в соответствии с требованиями законодательства.

Выслушав стороны, свидетелей ФИО, ФИО, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона).

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

05 сентября 2016г. между администрацией г.Южно-Сахалинска, Наймодателем, и ФИО1, Нанимателем, заключен договор социального найма № на изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу <адрес>

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, следует, что жилое помещение <адрес>».

Таким образом, суд приходит к выводу, что занимаемое истцом жилое помещение является изолированным, находящимся в муниципальной собственности, которое может быть приватизировано.

Судом установлено, что в декабре 2018г. истец обратилась в администрацию г. Южно-Сахалинска за приватизацией указанного жилого помещения в долевую собственность.

Письмом начальника жилищной политики администрации г. Южно-Сахалинска от 18.12.2018г., истцу было отказано в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием сведений о ее регистрации по месту жительства в период с 02.09.1997г. по 16.01.2007г., что повлекло нарушение пункта 2.6.1. Регламента для подтверждения однократности права на приватизацию.

В силу п.2.6.1.2. Административного регламента администрации города Южно-Сахалинска предоставления муниципальной услуги "Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (приватизация)», утвержденного постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 31.05.2016 N 1629-па, в перечне документов, являющихся необходимыми и обязательными, которые обязан предоставить заявитель, получив их в соответствующих органах (организациях) - для подтверждения однократности права на приватизацию указаны: справка о регистрации с прежнего места жительства после 11 июля 1991 года (получение в управляющей компании); справка о неиспользовании (использовании) гражданами права приватизации муниципальных жилых помещений от администрации населенного пункта по ранее занимаемому жилому помещению.

Из материалов дела следует, что в период с 02.09.1997г. по 16.01.2007г., истец не имела регистрацию по месту жительства, что она не отрицала в судебном заседании.

При разрешении требования о признании права на приватизацию жилого помещения и, проверяя принцип однократности приватизации жилого помещения истцом, судом установлено следующее.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент 11.07.1991г. (начало приватизации) до 02.09.1997г. была зарегистрирована по <адрес> период с 16.01.2007г. по 21.06.2017г., и зарегистрирована по <адрес> 21.06.2017г. по настоящее время, что подтверждается справками КУМИ Курильского городского округа, МУП «ЖЭУ-10», ООО «Дальнее».

Истец в судебном заседании пояснила, что приехав из <адрес>.

Из пояснений свидетелей ФИО, ФИО, а также свидетелей допрошенных в судебном заседании 26.11.2019г.ФИО, ФИО следует, что ФИО1 с 1997г. до 2007 года проживала с родителями по адресу <адрес>.

Из трудовой книжки следует, что с 23.05.1996 г. по 30.09.1997г. работала в ТОО «Ритм» в <адрес>, с 18.05.1998г. по 05.09.2007г. в Южно-Сахалинской КЭЧ района.

Как пояснила истец фактически она не работала в ТОО «Ритм» и не проживала в <адрес>.

Справками администрации Зерноградского городского поселения от 20.12.2019г., от 11.12.2019г., что истец не пользовалась приватизацией в Зерноградском городском поселении.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.01.2020г. в едином государственном реестре недвижимости значится только одно жилое помещение за истцом на праве собственности по г. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2012г., по иным объектам за период до 09.01.2020г. на территории Российской Федерации информация о правах на недвижимое имущество ФИО1 отсутствует.

Таким образом, судом не установлено факта использования истцом ФИО1 права на приватизацию жилья, в том числе в спорные периоды, а ответчиком не представлено доказательств опровергающих это.

Вследствие чего, суд полагает возможным признать право ФИО1 на приватизацию указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьям 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право ФИО1 на приватизацию жилого помещения – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: О.А. Кастюнина