Решение № 2-391/2024 2-391/2024~М-304/2024 М-304/2024 от 1 октября 2024 г. по делу № 2-391/2024

Решение

Именем Российской Федерации

02 октября 2024 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/2024 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района Шигонский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с указанным иском (с учетом уточнения), в котором просил установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> согласно схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленной кадастровым инженером ФИО5; признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3369 кв.м, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами (Ж1) (учтенный №.221) по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (бабушка истца). Сын ФИО1 - ФИО7 (дядя истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО1 - ФИО8 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является внуком ФИО1 и является наследником. При жизни ФИО1 завещание не составлялось. В течение установленного законом срока заявитель не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного шестимесячного срока заявителем как наследником были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства. После смерти родителей ФИО3 (отец - ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать - ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ), постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном ФИО2 назначена ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году истца призвали на срочную службу в Вооруженные силы РФ, в последствие заключил контракт и по настоящее время продолжает проходить службу в вооруженных силах РФ по контракту. После призыва истца в армию, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 переехала к сестре в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умерла. На протяжении всей жизни, до призыва в армию, истец проживал совместно с ФИО1, совместно вели домашнее хозяйство, быт. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Волжский Утес муниципального района <адрес> истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. ФИО1 зарегистрирована и фактически проживала по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Усольского сельсовета, ФИО1 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,28 га для приусадебного пользования. Истец вступил во владение указанным имуществом, так как продолжал проживать в доме, пользоваться вещами, принадлежащими наследодателю, содержать огород и прилегающую территорию.

Истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, причины неявки суду неизвестны, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца поддержал уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что <данные изъяты>

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района Шигонский, третье лицо нотариус Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6, представитель третьего лица ПАО «Россети Волги» в лице филиала Самарские распределительные сети, в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, направили письменные отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ППК "Роскадастр" по Самарской области, третье лицо кадастровый инженер ФИО5, третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13 извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок, расположенный в <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании постановления Администрации Усольского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Комаровка».

Данное постановление администрации о выделении ФИО1 спорного земельного участка никем не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства изъятия земельного участка.

Также в материалах дела имеется оригинал свидетельства о праве собственности на землю, выданный ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Усольского сельсовета.

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес> сельской администрации, <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес> (условный номер земельного участка № землепользователем указана ФИО1 (бабушка истца), площадь земельного участка по документам 2800 кв.м., фактическая площадь земельного участка 3369 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство № б/н. Кроме того, в материалах ГФД содержится План землепользования, предоставленный в собственность ФИО1, площадью 3369 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 2800 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 (сын ФИО1 и отец истца), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (сын ФИО1 и дядя истца), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (собственник спорного имущества и бабушка истца).

Судом установлено, что после смерти родителей ФИО3 (отец - ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать - ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ), постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном истца ФИО3 назначена его бабушка ФИО1

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 переехала к сестре в <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ умерла.

На протяжении всей жизни, до призыва истца в армию, он проживал совместно с ФИО1, совместно вели домашнее хозяйство, быт.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Волжский Утес муниципального района <адрес>, истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО1 зарегистрирована и фактически проживала по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из справок нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, ФИО7, ФИО8 наследственные дела в нотариальной конторе <адрес> не открывались, в архиве не имеются. Завещание от имени ФИО1, ФИО7, ФИО8 не удостоверялось.

Согласно справке нотариуса Большеигнатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, завещание не удостоверялось.

Согласно справке нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Судом, в том числе из показаний свидетеля установлено, что истец вступил во владение спорным имуществом, так как после смерти бабушки ФИО1 продолжал проживать в доме, пользоваться вещами, принадлежащими наследодателю. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателя.

Других принявших наследство наследников не установлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО5 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержится, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из заклбчения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером были проведены работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 63№, расположенного по адресу <адрес>, в том числе осуществлена горизонтальная съёмка указанной территории. В связи с тем, что заказчиком не представлены документы о конфигурации границ земельного участка, кадастровым инженером в качестве дополнительной информации о местоположении земельного участка, были запрошены сведения о земельном участке из архива филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>. При сопоставлении данных Плана землепользования и каталога координат поворотных точек кадастрового участка 4:1, и данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, существующие границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № соответствует местоположению земельного участка, указанных в Плане. Согласно данным Плана, площадь уточняемого земельного участка составляет 3369 кв.м. <адрес> земельного участка по данным горизонтальной съемки, составила 3369 кв.м. Земельный участок располагается в территориальной зоне застройки и индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами (Ж1) (учетный №.221). Границы указанных территориальных зон внесены в единый государственный реестр недвижимости на основании описания местоположения границ, подготовленных в рамках разработки генерального плана сельского поселения Волжский Утес муниципального района <адрес>. Границы уточняемого земельного участка на местности частично фиксируются объектом искусственного происхождения - забором. Уточняемый земельный участок расположен в охранной зоне сооружения линии электропередач (ЛЭП) Ф-10 ПС Санаторная в <адрес>, реестровый №.52. Сведения о границах данной зоны с особыми условиями использования территории внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Столбы ЛЭП на земельном участке отсутствуют. В связи с наличием на земельном участке указанной охранной зоны, собственнику земельного участка разъяснен особый порядок использования территории в охранной зоне ЛЭП. Согласование местоположения границ земельного участка с собственниками линии электропередач, проходящей рядом с уточняемым земельным участком, не проводилось. Границы уточняемого земельного участка в точках т. 10 - т. 11 Схемы расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (т.н10 - т.н11, Акта согласования местоположения границ земельного участка) проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано, сведения о границах в ЕГРН отсутствуют. Права собственников не нарушаются. Границы согласованы. В точках т.11-т.10 Схемы (т.н11 - т.н10 Акта согласования) граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем по данным границам согласование не проводилось. На земельном участке расположен жилой дом. Сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствует. Право собственности не зарегистрировано.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что возражений относительно местоположения границ участка не поступало, границы согласованы.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, соответствуют требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3369 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 (СНИЛС №) наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (СНИЛС № право собственности в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3369 кв.м, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 3369 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий Блинкова О.В.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.