Решение № 2-1497/2020 2-1497/2020~М-1548/2020 М-1548/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-1497/2020

УИД: 23RS0058-01-2020-002641-37

К делу № 2-1497/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О.А.

при секретаре НИКОЛАЕВОЙ М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи к ФИО2 о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости.

При этом в обоснование своих требований истец указывает, что 19 марта 2017 года между нею и гр. К. был заключен договор инвестирования в строительство жилого дома, расположенного <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Как указывает истец, она свои обязательства по данному договору выполнила в полном объеме, уплатив указанную в договоре денежную сумму, а именно 1 млн. 150 тыс. рублей.

Как указывает истец, далее, 19 января 2018 года между нею и настоящим ответчиком по делу, заключено соглашение, согласно которого ФИО2 взял на себя обязательство передать ей жилое помещение, расположенное на пятом этаже возводимого жилого дома.

Однако ответчик своих обязательств не выполнил, жилое помещение, расположенное на пятом этаже возводимого жилого дома ей не передал, но на настоящий момент за ним зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение № в строящемся жилом доме, указав долю в данном объекте недвижимости, как <данные изъяты> долей.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, ответчик обратился в суд с ходатайством о разрешении спора в его отсутствие, признав иск в полном объеме.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле, будучи надлежащим образом извещено о дате и времени судебного заседания, не явившись, не ходатайствовало ни об отложении судебного заседания, ни об оказании помощи в истребовании доказательств.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как указано выше в настоящем решении суда, ответчик иск признал в полном объеме.

Более того, в соответствии с п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая решение об удовлетворении требований истца, суд при этом не усматривает оснований, по которым признание ответчиком иска могло быть не принято судом.

Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон по делу, а также и третьих лиц.

Незавершенный строительством жилой дом, расположенный на земельном участке <адрес> на праве собственности, равно как и земельный участок под ним, зарегистрировано за настоящим ответчиком по делу, в подтверждение чего суду представлены надлежащие доказательства, а именно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ст. 173 и п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

За ФИО1 признать право собственности на жилое помещение №, площадью 28,2 кв.метра, расположенное на пятом этаже незавершенного строительством объекта недвижимости, имеющего кадастровый номер №, на земельном участке <адрес> в Хостинском районе города Сочи, что составляет <данные изъяты> долей объекта недвижимости в целом.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

Судья Дидик О.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу