Решение № 2-327/2018 2-327/2018 ~ М-345/2018 М-345/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-327/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Кущёвская 22 мая 2018 г.

Кущёвский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Вертиева И.С.

при секретаре Чиличихиной И.А.

а так же с участием:

истца - ФИО1

представителя ответчика - администрации Кущевского сельского поселения ФИО2, действующего на основании доверенности от 22.05.2018г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 администрации Кущевского сельского поселения о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кущевского сельского поселения о признании права собственности на садовый земельный участок.

В заявлении указывает, что решением садоводческого товарищества «<данные изъяты>» ей был предоставлен земельный участок №, а на основании решения исполнительного комитета Кущевского сельского Совета народных депутатов от 08.06.1988г. №, было разрешено строительство садового домика на указанном земельном участке. До настоящего времени она является членом Кущёвского садово-огороднического некоммерческого товарищества. В архивах Кущевского сельского поселения, Кущевского района сведений о праве собственности на вышеуказанный земельный участок не сохранено. Кущевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей было отказано в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>», поскольку ею не предоставлены основные характеристики земельного участка. Решения об изъятии у неё земельного участка не принималось. Полагает, что имеет право на облегченный регламент оформления земельного участка в рамках «дачной амнистии», в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты> участок №, ориентировочно 3,7 км по направлению на север-запад от <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 полностью поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Кущевского сельского поселения ФИО2 с заявленными требованиями полностью согласен, просил суд принять признание иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом, исходит из следующего.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 вышеуказанного Закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 49 указанного Федерального закона установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; актом (свидетельством) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Установлено, что Нагапетян (К.И.С.) И.С. решением садоводческого товарищества «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок №, решением исполнительного комитета Кущевского сельского Совета народных депутатов от 08.06.1988г. №, ей было разрешено строительство садового домика на закрепленном за ней земельном участке № (л.д.7).

Из справки о заключении брака от 26.10.2010 г. следует, что К.И.С. после заключения брака присвоена фамилия «Нагапетян» (л.д. 13).

Согласно справки, выданной И.О. председателя правления «КСОНТ» О.С.Г. от 29.03.2018 г. следует, что ФИО1 является членом Кущёвского садово-огороднического некоммерческого товарищества, за ней закреплен земельный участок № в обществе «<данные изъяты> площадью 0,05 га.

Согласно адресной справки № от 02.10.2012г., земельному участку «... ранее расположенному по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» участок № (решение исполнительного комитета Кущевского сельского Совета народных депутатов, <адрес> № от 08.06.1988г.), в настоящее время, согласно адресного хозяйства, расположение земельного участка соответствует адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, ориентировочно 3,7 км по направлению на северо-запад от <адрес> (л.д. 6).

Из сообщения главы Кущевского сельского поселения, Кущевского района следует, что в архивах Кущевского сельского поселения, Кущевского района журналы выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей и свидетельства на право собственности на землю отсутствуют (л.д. 14-15).

Согласно решения исполнительного комитета Кущевского районного Совета народных депутатов № от 15.07.1987 года, в том числе, садоводческому товариществу «<данные изъяты> был выдан государственный акт на право пользования землей на площади 3,06 га (л. д. 8).

Кущевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в государственной регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, садовое товарищество «<данные изъяты>», истице было отказано, поскольку ею не предоставлены основные характеристики земельного участка. В ЕГРН отсутствуют сведения о вышеуказанном земельном участке (л.д. 16).

Установлено, что в настоящее время местоположение земельного участка соответствует местоположению земельного участка фактически используемого ФИО1

Поскольку установлено, что ФИО1 был предоставлен садовый земельный участок до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения дачного хозяйства, на основании п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", то заявленные требования о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток», участок №, ориентировочно 3,7 км по направлению на север-запад от <адрес>, - подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно ст. 39 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, ориентировочно 3,7 км по направлению на север-запад от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2018 года.

Судья Вертиева И.С.

Решение не вступило в законную силу.