Решение № 2-16311/2024 2-2383/2025 2-2383/2025(2-16311/2024;)~М-14070/2024 М-14070/2024 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-16311/2024

Дело №

50RS0№-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании ущерба,

Установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» (далее истец) обратилось в Красногорский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании ущерба.

В обоснование заявленных требований указано, что Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <адрес> закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищносоциальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. В ходе проведенной проверки законности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, установлено, что в вышеуказанном специализированном жилом помещении без законных оснований проживают и зарегистрированы ответчики. В настоящее время гр. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования служебным жилым помещением.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <адрес>; выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, снять с регистрационного учета, взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, сумму ущерба за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ которая составляет 321 320 рублей за незаконное пользование служебным жилым помещением, принадлежащим Министерству обороны Российской Федерации.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО8, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания – судебными извещениями.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2- ФИО9, действующая на основании доверенности в судебном заседании просила в иске отказать, указала, что трудовые отношения с Министерством обороны РФ не прекращены.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания – судебными извещениями.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1-3 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 92 ЖК РФ определены категории жилых помещений отнесенных к специализированному жилищному фонду, к которым относятся в том числе служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч.2 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно положений ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из положений ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения РФ, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1ст.ст. 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2004г, №, в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № пункт 2 изложен в новой редакции, вступивших в законную силу с 30.09.2015г., установлено, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения военнослужащим -— гражданам, Российской Федерации, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу военную службу по контракту, либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьем этого же пункта, и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и о возмещении указанным гражданским служащим расходов на наем (поднаем) жилого помещения», по месту постановки указанных граждан, уволенных с военной службы, на учет в части их пенсионного обеспечения.

В случае если размеры денежной компенсации, рассчитанные в порядке, установленном абзацем первым настоящего пункта, будут ниже размеров, установленных пунктом 2 настоящего постановления, денежная компенсация указанной категории лиц выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, установленных пунктом 2 настоящего постановления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <адрес> закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищносоциальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Архангельская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и ФИО10 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 и членам ее семьи (мужу ФИО2, сыну ФИО3) за плату во владение и пользование передано жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящейся в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из квартиры, общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м, по адресу: <адрес>, на период трудовых отношений с войсковой частью 23220.

Собственником указанной квартиры является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст.ст.214, 215 ГК РФ и п.12 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Как указал истец в иске, при проверке и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны РФ выявлен факт незаконного проживания ФИО1 и ее семьи.

В качестве доказательства представлены соответствующие акты: акт о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членов ее семьи ФИО2 (муж), ФИО3 (сын), ФИО11 (дочь).

Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик ФИО2 работает в должности сторожа сторожевой охраны отдела (обеспечения медицинской техникой и имуществом, г Долгопрудный, <адрес>) федерального государственного казенного учреждения «753 Центр обеспечения медицинской техникой и имуществом» Министерства обороны Российской Федерации.

За спорное жилое помещение ФИО1 регулярно производит оплату квартплаты и коммунальных платежей, задолженности по которым не имеется, что подтверждается справкой на лицевой счет №.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с фактическими обстоятельствами по делу, по правилам ст.ст. 12, 57, 67 ГПК РФ, с учетом заключения прокурора, установленных в судебном заседании юридически значимых для дела обстоятельств, как достаточные и достоверные, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО2 до настоящего времени выполняет взятые на себя определенных обязанностей (работы, службы), являясь сотрудником Минобороны России, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, с выселением и снятием с регистрационного учета.

Таким образом, у суда не имеется правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца суммы ущерба в заявленном размере.

Доводы стороны истца, согласно которых ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи со сменой собственника помещения, суд признает несостоятельными, поскольку, как следует из материалов дела, спорное жилое помещение из собственности Министерства обороны Российской Федерации не выбывало, а смена лица, обладающего правом оперативного управления, не является основанием для прекращения действия договора найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-196 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, выселении без предоставления иного помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании ущерба в размере 321 320 рублей - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.Н. Горячева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.Н. Горячева