Решение № 2-3656/2024 2-3656/2024~М-2486/2024 М-2486/2024 от 14 октября 2024 г. по делу № 2-3656/2024

Дело № 2-3656/2024 изготовлено 15.10.2024

УИД 76RS0016-01-2024-003924-63

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском к наследниками ФИО4 - ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18279 руб. 67 коп., пени в размере 6285 руб. 62 коп., госпошлины в размере 936 руб. 94 коп. В обоснование иска указано, что ответчик являлся собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>. С АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, имеют значительную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

При рассмотрении дела установлено, что ? доля жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (день открытия наследства) принадлежит на праве собственности в равных долях ФИО1, ФИО2, ФИО3 как наследникам после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Между собственниками жилого дома <адрес> и АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18279 руб. 67 коп., пени в размере 6285 руб. 62 коп. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета, расчет задолженности проверен судом.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчиков как наследников солидарно в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5451 руб. 14 коп., пени в размере 687 руб. 06 коп.

На основании ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 400 руб. в связи с их явной несоразмерностью последствиям неисполнения обязательства с учетом положения ст. 395 ГК РФ.

Также суд взыскивает с ответчиков как собственников ? доли жилого помещения (по 1/12 доле каждый) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1478 руб. 59 коп., пени в размере 2000 руб. с каждого.

На основании ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 1500 руб. в связи с их явной несоразмерностью последствиям неисполнения обязательства с учетом положения ст. 395 ГК РФ.

При определении размера задолженности суд исходит из сведений по лицевому счету №, в том числе по ежемесячному начислению задолженности и пени за спорный период и по оплате долга.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***>) с ФИО1 (№), ФИО2 (№), ФИО3 (№ солидарно в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5451 руб. 14 коп., пени в размере 400 руб., госпошлину в размере 245 руб. 31 коп., а всего 6096 руб. 45 коп.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН <***>) с ФИО1 (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1478 руб. 59 коп., пени в размере 1500 руб., госпошлину в размере 139 руб. 23 коп., а всего 3117 руб. 82 коп.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН <***>) с ФИО2 (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1478 руб. 59 коп., пени в размере 1500 руб., госпошлину в размере 139 руб. 23 коп., а всего 3117 руб. 82 коп.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН <***>) с ФИО3 (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1478 руб. 59 коп., пени в размере 1500 руб., госпошлину в размере 139 руб. 23 коп., а всего 3117 руб. 82 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Сиванова