Решение № 2-4719/2017 2-4719/2017~М-2052/2017 М-2052/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-4719/2017

Дело У

копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Моисеенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к администрации города Красноярска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 34,8 кв.м. Свои требования мотивирует тем, что её (истца) отец ФИО2 приобрел по договору купли-продажи от 10 июля 1978 года, удостоверенный нотариусом 1-ой ГНК г. Красноярска реестровый № 1-3057, указанный жилой дом, в котором ФИО1 проживает непрерывно с 03 августа 1978 года. 22 ноября 1999 года ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Истец фактически вступила в наследство, в связи с чем просит признать право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 24 мая 2016 года (л.д. 5), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Дополнительно суду пояснила, что истец является наследником по закону, наследство фактически приняла, каких-либо прав иных лиц на указанный жилой дом не зарегистрировано. В материалах дела имеются все необходимые технические заключения, свидетельствующие о том, что сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пункт 1 статьи 222 ГК РФ определяет, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из пункта 2 данной статьи следует, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса. При этом, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (до регистрации брака ФИО2) родилась ДД.ММ.ГГГГ года, её отцом является ФИО2 (л.д. 41).

На основании решения исполкома Красноярского городского совета депутатов трудящихся от 24 октября 1957 года № 992 ФИО4 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок № 10 по ул. Геологической в 573 квартале в г. Красноярске для возведения одноэтажного брусчатого жилого дома с надворными постройками. 07 февраля 1958 года между отделом коммунального хозяйства исполкома Совета депутатов трудящихся и ФИО4 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 8-13).

На основании решения исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов г. Красноярска от мая 1978 года № 327 право собственности на жилой дом площадью 18,2 кв.м. перешло к ФИО5 и ФИО6

10 июля 1978 года право собственности на жилой дом площадью 18,2 кв.м. по адресу: <...> перешло к ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом 1-ой Красноярской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре за № 1-3957 (л.д. 6-7).

22 ноября 1999 года ФИО2 умер (л.д. 44).

Согласно техническому паспорту жилого здания от 14 декабря 2001 года жилой дом (Лит. А, А1, А2), расположенный в Октябрьском районе г. Красноярска, имеет площадь 44,8 кв.м., в том числе жилую 34,8 кв.м. (л.д. 25-40, 29).

На основании заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от 19.06.2017 строительные конструкции жилого дома (Лит. А, А1, А2) по адресу: <...> находятся в работоспособном состоянии. Качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют действующим строительным нормам и правилам и обеспечивают безопасную эксплуатацию жилого жома на нормативный срок службы.

В соответствии с заключением Краевого агентства инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий «Бюро технической инвентаризации Красняорского края» № ППБ-43-17 от 27 июня 2017 года индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...> соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 13.07.2017 года № 2751, жилой дом соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 жилой дом по адресу: <...> расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100063:23.

На основании выписки из ЕГРН № 24/001/050/2016-2823 от 17.11.2016, выданной Управлением Росреестра по Красноярскому краю установлено, что права каких-либо лиц на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, не зарегистрированы.

Из приведенных заключений следует, что сохранение выстроенного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права на указанный дом не зарегистрированы, земельный участок выделялся в установленном законом порядке, а потому суд считает возможным признать на него право собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление А1 удовлетворить.

Признать за А1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 34,8 кв.м., кадастровый номер 24:50:0100063:53.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.