Решение № 2-2871/2017 2-2871/2017~М-2793/2017 М-2793/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-2871/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента жилищной политики Администрации <адрес> к ОАО «Хлебник» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации <адрес> обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что по сведениям полученным из Единого государственного реестра недвижимости, правообладатель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не установлен. По информации, полученной из Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, министерства имущественных отношений <адрес>, Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в <адрес> в реестрах федерального имущества, имущества <адрес>, муниципального имущества <адрес> не значится. ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйный объект недвижимого имущества – <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь было оставлено без рассмотрения в связи с тем, что в дело поступила информация о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на балансе ОАО «Хлебник». В настоящее время в <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые несут бремя его содержания. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в период осуществления им трудовой деятельности в «Хлебозавод №». Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Хлебник» находится в стадии ликвидации. В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Со ссылкой на положения ст. 293 ГК РФ, просил суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, с кадастровым номером 55:36:190446:52, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ОАО «Хлебник» уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Конкурсный управляющий ОАО «Хлебник» ФИО8, утвержденный определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А45-6099/2013 о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменные пояснения, из которых следует, что по результатам инвентаризации имущества ОАО «Хлебник» установлено отсутствие какого-либо имущества, в том числе <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, указанное жилое помещение в конкурсную массу не включалось, сведения о наличии каких - либо прав в отношении данного имущества у конкурсного управляющего отсутствуют.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 в период осуществления трудовой деятельности в «Хлебозавод №», однако документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение не имеют, при этом, несут бремя его содержания, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении с 1989 года, ФИО3 с 1991 года.

Представитель третьих лиц ФИО6 допущенная к участию в деле в качестве представителя по устному ходатайству дала аналогичные пояснения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 20 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, если в результате принятых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, мер по получению дополнительных сведений и на основании представленных органом местного самоуправления дополнительных доказательств нельзя сделать вывод о том, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным или лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта, в принятии на учет объекта недвижимого имущества должно быть отказано.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принята на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Указанная информация также содержится в сообщении Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Таким образом, данный объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным в установленном законом порядке.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 14).

Из представленных в материалы дела сведений ГП «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено, под арестом, обременением не состоит (л.д. 16).

В соответствии с ответом Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домостроение, а также <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность города не передавалась (л.д.10).

Из ответа Территориального управления Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не значится (л.д.11).

В соответствии с ответом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином банке данных объектов собственности <адрес> отсутствует информация о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению Департамента жилищной политики Администрации <адрес> о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности заявление оставлено без рассмотрение со ссылкой на то, что имеется информация, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится на балансе ОАО «Хлебник» на основании плана приватизации зарегистрированного Финансовым управлением <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд усмотрел спор о праве на объект недвижимости.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А45- 6099/2013, Открытое акционерное общество «Хлебник» (630083, <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***>), признано несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства — конкурсное производство.

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Хлебник» находится в стадии ликвидации. В качестве лица, имеющего права действовать без доверенности от имени юридического лица указан конкурсный управляющий ФИО8

Из пояснений конкурсного управляющего ОАО «Хлебник» - ФИО8, представленных в материалы дела, усматривается, что по результатам инвентаризации имущества ОАО «Хлебник» установлено отсутствие на балансе какого-либо имущества, в том числе <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, указанное жилое помещение в конкурсную массу не включено, сведения о наличии каких - либо прав в отношении данного имущества у конкурсного управляющего отсутствуют.

Указанные обстоятельства, также подтверждаются актом о результатах инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у ОАО «Хлебник» отсутствует какое – либо имущество.

В настоящее время в жилом помещении № <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые несут бремя содержания указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств, применительно к требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит установленным факт отсутствия собственника в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку спорное имущество не имеет собственника, с момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более одного года, суд находит требования Департамента жилищной политики Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

При этом, суд считает возможным отметить, что факт проживания ФИО1, ФИО2, ФИО3 по месту регистрации не препятствует признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное жилое помещение, поскольку указанные лица собственниками <адрес> не являются, признание права муниципальной собственности на объект недвижимости прав и законных интересов лиц, в нем проживающих, не нарушит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента жилищной политики Администрации <адрес> к ОАО «Хлебник» о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером 55:36:190446:52, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н.Дурнева

решение вступило в законную силу