Решение № 2-1201/2019 2-1201/2019~М-1275/2019 М-1275/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-1201/2019

к делу № 2-1201/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» августа 2019 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Коломийцева И.И., при секретаре судебного заседания Лопушанской Д.И., с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО1 по устному ходатайству – Франка А.А., помощника прокурора Апшеронского района Коротовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району Краснодарского края,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>. С 22 января 2016 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в жилом доме никогда не проживал. Соглашение с ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется, договор найма с ним не заключался, каких-либо расходов, связанных с содержанием жилого помещения он не несет, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>.

В судебном заседании ФИО1, а также ее представитель по устному ходатайству - ФИО3, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.63, 67 Постановления Пленума Верховного от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно ответу начальника Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Апшеронскому району № от 09 августа 2019 года ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства с 22 января 2016 года по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>

Направленное судом в адрес ответчика извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела возвращено отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Апшеронского района Краснодарского края Коротова А.В. против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица – начальник отдела ОВМ ОМВД России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного в суд ходатайства просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома литер А общей площадью 38,07 кв.м и земельного участка площадью 1 317 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14 июля 2006 года №.

Судом установлено, что с 22 января 2016 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также требования процессуального закона, оценив доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами по делу отсутствует, ответчик не является членом семьи ФИО1, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания жилым помещением, в нем не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется.

Вышеназванные обстоятельства дела подтверждаются в частности справками администрации ... сельского поселения №, № от 24 июня 2019 года.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд, с учетом установленных обстоятельств дела, приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, препятствует истцу в осуществлении прав, предусмотренных ст.304 ГК РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпунктом «е» п.31 вышеназванных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, <адрес>.

Копию заочного решения в течение трех суток направить для сведения ответчику, разъяснив право в течение семи суток обратиться в Апшеронский районный суд Краснодарского края с заявлением об отмене решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 13 августа 2019 года.

Судья Апшеронского районного суда И.И. Коломийцев