Решение № 2-540/2024 2-540/2024~М-500/2024 М-500/2024 от 6 октября 2024 г. по делу № 2-540/2024

Дело № 2-540/2024

УИД 42RS0038-01-2024-000731-14

Беловский районный суд Кемеровской области


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 07 октября 2024 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что 08.08.1996 ее супруг Ф.И.О.1 купил здание бывшей конторы Межхозяйственный лесхоз «<данные изъяты>» в <адрес>. ФИО2 О.1 была произведена путем передачи трактора ДТ-75 №, 1992 года выпуска, Межхозяйственному лесхозу «<данные изъяты>». Сторонами был оформлен договор о передаче в собственность под жилое помещение здания бывшей конторы Межхозяйственного лесхоза, расположенного по адресу: <адрес>, и акт передачи жилого помещения от 08.08.1996. На основании данных документов Межхозяйственный лесхоз «<данные изъяты>» передал в собственность Ф.И.О.1 здание бывшей конторы лесхоза по адресу: <адрес>. С момента приобретения в собственность данное здание было переоборудовано в жилой дом, куда Ф.И.О.1 с семьей заселились и стали проживать, делали ремонт, обрабатывали огород. Её супруг Ф.И.О.1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению ООО ПК «МАЗУМА» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает градостроительные нормы, пожарные и санитарные нормы. Права на земельный участок по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.12.2022 принадлежат ей. С момента вселения и до настоящего времени она проживает в данном жилом доме. Открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом уже почти 30 лет, пользуется земельным участком. Иных лиц, оспаривающих ее право на спорный жилой дом, не имеется. Считает, что она стала собственником жилого дома в силу приобретательной давности.

Просит признать право собственности за ней, ФИО1, на обьект недвижимого имущества- жилой дом, расположенный по <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО3 действующий по доверенности от 13.07.2022, в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель истца представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживает.

В ходе досудебной подготовки дела к слушанию представитель истца ФИО3 уточнил исковые требования, просил также изменить статус объекта права - здания на жилой дом, т.к. жилое помещение, принадлежащее умершему супругу истца по договору о передаче в собственность, является отдельно стоящим жилым домом индивидуального жилищного фонда № по <адрес>, инвентарный №, общей площадью 167,2 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному филиалом № БТИ города Белово ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области».

Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа ФИО4, действующая на основании доверенности № от 12.01.2022, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о признании исковых требований в полном объеме, просит принять от неё признание иска и удовлетворить заявленные истцом требования.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности удовлетворить.

Присвоить жилому помещению, расположенному по <адрес> общей площадью 167,2 кв.м., статус жилого дома.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 167,2 кв.м., в силу приобретательной давности.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Рындина