Апелляционное определение № 33А-4040/2026 от 27 января 2026 г.

Судья: Махмудова Е.Н. Дело № 33а-4040/2026(2а-10931/2025)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск

Судебная коллегия по административным делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Редченко Е.В.,

судей Захарова Р.П., Мазур В.В.,

при помощнике судьи Захаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционные жалобы Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, ООО «Альфа Квартал» на решение Люберецкого городского суда Московской области от <данные изъяты> по делу по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Министерству по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области о признании, незаконным решения от <данные изъяты> о внесении изменений в реестр лицензий Московской области, об обязании внести сведения в реестр лицензий,

заслушав доклад судьи Редченко Е.В.,

объяснения представителя Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области – ФИО3, ООО «Альфа Квартал» - ФИО4,

установила:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с административным иском к Министерству по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области и просили:

- признать незаконным и отменить решение Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области №<данные изъяты> от <данные изъяты>, которым было постановлено внести в реестр лицензий Московской области с <данные изъяты> сведения об осуществлении деятельности ООО «Альфа Квартал»;

- обратить решение суда к немедленному исполнению и обязать Минчистоты Московской области, восстановить сведения в реестре лицензий Московской области об управлении многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты> управляющей организацией ООО УК «Старкомсервис».

В обоснование требований указывалось, что административные истцы являются собственниками квартир <данные изъяты> и <данные изъяты> в многоквартирном доме расположенном по адресу: <данные изъяты>.

Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области было принято решение от <данные изъяты> № <данные изъяты> которым были внесении сведения в реестр лицензий Московской области об осуществлении ООО «Альфа Квартал» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение административные истцы считали незаконным и нарушающим их права, поскольку оно нарушает право административных истцов на управление многоквартирным домом. Кроме того, административным ответчиком не был проверен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на наличие отсутствия признаков ничтожности, решения общего собрания. Таким образом, административный ответчик издал оспариваемое решение на основании заведомо для него сфальсифицированного протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в нарушение пункта «е», пункта 5 Порядка.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от <данные изъяты> требования удовлетворены частично. Оспариваемое решение признано незаконным. На Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области возложена обязанность повторно рассмотреть заявление ООО «Альфа-Квартал» от <данные изъяты>.

В апелляционной жалобе ООО УК «Альфа Квартал» просит об отмене решения суда, указывая на то, что обращение административных истцов в суд с заявленными требованиями фактически направлено на защиту интересов иного лица – ООО УК «СТАРКОМСЕРВИС», которое, действуя разумно и осмотрительно, не посчитало необходимым обратиться в защиту собственных интересов в арбитражный суд. Сам по себе факт того, что административные истцы являются собственниками жилого помещения, не порождает для них права на обращение в суд с настоящим административным исковым заявлением, поскольку административные истцы должны были доказать факт нарушения их прав оспариваемым решением, а также, что их решения могли повлиять на результаты общего собрания. Кроме того, административными истцами <данные изъяты> и <данные изъяты> были отменены доверенности, выданные на представителей ФИО5, Сафонову Е..С. и ФИО7, при этом ФИО5 на основании отмененных доверенностей продолжал участвовать в настоящем деле в качестве представителя в судебных заседаниях <данные изъяты> и <данные изъяты>, предоставлял письменные пояснения и просил удовлетворить иск. Решение общего собрания собственников в установленном порядке не оспорено, в материалах дела отсутствуют доказательства, позволявшие с минимальной степенью достоверности установить отсутствие кворума и надлежащего уведомления собственников.

Также апелляционная жалоба была подана Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области. В своей апелляционной жалобе Министерство просит об отмене решения суда ссылаясь на то, что <данные изъяты> в Минчистоты Московской области поступило обращение от неких собственников многоквартирного дома, содержащее информацию об отсутствии кворума на собрании, при этом идентифицировать указанных лиц из заявления не представилось возможным, поскольку доказательств того, что лица являются собственниками помещений в многоквартирном доме, не предъявлено, информация об отсутствии кворума не подтверждена. Измайловским районным судом г. Москвы в рамках дела <данные изъяты> было рассмотрено исковое заявление ФИО1 к ООО УК «Альфа Квартал», Минчистоты Московской области, ФИО2 об оспаривании внеочередного собрания собственников помещений от <данные изъяты>, где общее собрание недействительным не признано, а, следовательно, является законным и действующим. Рассмотрение вопроса фальсификации решений собственников помещений в многоквартирном доме не входит в компетенцию Министерства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Частью 1 статьи 195 ЖК РФ предусмотрено, что сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта Российской Федерации.

Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат (часть 2 статьи 195 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Приказом Минстроя России от <данные изъяты><данные изъяты>/пр утвержден Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (далее - Порядок), который определяет условия, последовательность и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

Пунктами 2, 4, 5, 6, 7 и 14 Порядка предусмотрено, что изменения в реестр вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации (далее - орган государственного жилищного надзора) на основании представленного лицензиатом (уполномоченным представителем лицензиата) заявления о внесении изменений в реестр.

Рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, и принятие одного из решений, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, осуществляется органом государственного жилищного надзора в течение десяти рабочих дней с даты поступления заявления.

По итогам проверки заявления и документов, представленных лицензиатом, оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из условий, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, и предложения для принятия органом государственного жилищного надзора соответствующего решения в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.

В ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения следующих условий: а) соответствия заявления и документов положениям пунктов 2 и 3 настоящего Порядка; б) достоверности сведений, содержащихся в заявлении; в) отсутствия противоречий сведений, представленных лицензиатом, уже содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям; г) отсутствия судебных споров по вопросу определения лица, правомочного осуществлять управление многоквартирным домом, сведения о котором указаны в заявлении; д) выполнение лицензиатом требования о размещении информации, указанной в заявлении, на официальном сайте для раскрытия информации в соответствии с частью 2 статьи 198 ЖК РФ.

По результатам рассмотрения заявления и документов орган государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решений: а) о внесении изменений в реестр; б) об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления; в) о приостановлении рассмотрения заявления.

В случае принятия решения о внесении изменений в реестр, соответствующие изменения перечня и сведений о многоквартирных домах, содержащихся в реестре, вносятся органом государственного жилищного надзора не позднее даты, указанной в соответствующем решении.

Приказом Минстроя России от <данные изъяты> N 44/пр утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор (далее – Требования).

В соответствии с пунктом 20 Требований, обязательными приложениями к протоколу общего собрания собственников являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности вотношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;

б) копия текста сообщения о проведении общего собрания;

в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) списки присутствующих и приглашенных лиц;

д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;

ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "а" пункта 13 настоящих Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные подпунктом "б" пункта 13 настоящих Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

Судом первой инстанции установлено и из материалов административного дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>. ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

С <данные изъяты> по <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты> было проведено общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования инициатором которого был ФИО8.

Согласно протоколу <данные изъяты> от <данные изъяты> года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, проводимого в форме очно-заочного голосования приняты:

- председателем общего собрания выбрана ФИО9, секретарем общего собрания - ФИО10, счетная комиссия в составе – ФИО9, ФИО10;

- в соответствии с частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации определено направить подлинники решений (бюллетеней) и протокол собрания и при необходимости иных документов в орган государственного жилищного надзора;

- определено разместить сообщение о решениях, принятых общим собранием и итогах голосования собственников помещений в многоквартирном <данные изъяты>, в помещениях доступных для всех собственников дома, на информационных досках на первом этаже дома в тесении 10 календарных дней с момента подведения итогов голосования;

- работа ООО УК «СТАРКОМСЕРВИС» признана неудовлетворительной ввиду ненадлежащего исполнения условий договора управления, выразившегося в том числе в неисполнении взятых на себя обязательств и сроков выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, а также в отсутствии контроля за исполнением работ подрядными организациями, повлекшие ухудшение собрания общего имущества собственников;

- решили расторгнуть договор управления многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>, с ООО УК «СТАРКОМСЕРВИС» в одностороннем порядке в связи с неисполнением управляющей организацией условий договора управления;

- избран способ управления многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты> – управление управляющей организацией;

- в качестве управляющей организации многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> выбрано ООО «Альфа Квартал»;

- согласован и утвержден договор управления многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, между собственниками помещений дома и выбранной управляющей организацией ООО «Альфа Квартал»;

- утвержден размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения (обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества) в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты><данные изъяты> – в соответствии с устанавливаемыми на соответствующий год, органом местного самоуправления, тарифом для соответствующей категории многоквартирного жома по месту его нахождения;

- постановлено с <данные изъяты> заключить прямые договоры между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: по адресу: <данные изъяты>, со следующим ресурсоснабжающими организациями: АЛ «Люберецкий-водоканал», АО «Мосэнергосбыт», АО «Люберецкая теплосеть», АО «ЭкоЛайн-Воскресенск»;

- ООО «Альфа Квартал» определено, в качестве лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы ГИС ЖКХ или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием систем;

- утвержден порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, рп. Октябрьский, <данные изъяты>, и по электронной почте <данные изъяты>

- утвержден порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование: путем приема по адресу: <данные изъяты>, при предъявлении документа, удостоверяющего личность с 10:00 часов до 18:00 часов;

- утверждена продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ – 45 календарных дней;

- определено проводить все последующие собрания собственников помещений МКД в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ;

- решили уведомлять о последующих собраниях и результатах голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>, - при изменении способа управления или управляющей организации ( в том числе выбор управляющей организации) посредством направления заказных писем с уведомлением и описью вложения через АО «Почта России», а по всем прочим вопросам, путем размещения уведомлений и сообщений в помещениях, доступных для всех собственников дома, на информационных досках на первом этаже многоквартирного дома.

<данные изъяты> ООО УК «Альфа Квартал» направило в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области заявление о внесении изменений в реестр лицензий Московской области на осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом об исключении из реестра лицензий бывшей управляющей организации ООО УК «СТАРКОМСЕРВИС».

<данные изъяты> в адрес Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, было направлено обращение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, в котором было указано, что при проведении внеочередного общего собрания были допущены существенные нарушения норм жилищного законодательства, поскольку собственники помещений не были извещены о времени проведения собрания, а решение было принято при отсутствии кворума.

Решением Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области №<данные изъяты> от <данные изъяты> было отказано во внесении изменений в реестр лицензий Московской области и возврате заявления № <данные изъяты> от <данные изъяты> по следующим основаниям:

- заявление не содержит сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении и расторжении договора управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении и расторжении договора управления многоквартирным домом, в орган государственного жилищного надзора;

- приложенная опись к заявлению не соответствует требованию, установленному подпунктом «и» пункта 2 Порядка;

- заявителем в ГИС ЖКХ размещен договор управления, подписанный лицом, который согласно вопросам повестки дня не является председателем совета МКД и не наделяется полномочиями на подписание договора управления от имени собственников помещений в МКД обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. При этом реестр собственников, подписавших договор не содержит собственников помещений МКД;

- в ходе проверки документов выявлены нарушения: в заявлении указаны реквизиты договора управления от 26 января 2025 года №АК-2025, что не соответствует договору управления размещенному в ГИС ЖКХ (размещен договор управления без даты №АК-2025-1);

- в заявлении указаны реквизиты протокола от <данные изъяты><данные изъяты>, что не соответствует протоколу, размещенному в ГИС ЖКХ (размещен протокол без даты №1).

<данные изъяты> ООО «Альфа Квартал» было повторно подано заявление в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области о внесении изменений в реестр лицензий Московской области.

К заявлению были приложены: копия текста сообщения о проведении общего собрания, акт размещения сообщения о проведении общего собрания собственников, реестр собственников помещений многоквартирного дома, сообщение об итогах общего собрания собственников, реестр принявших участие в общем собрании собственников, реестр вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников, акт размещения сообщения об итогах общего собрания, присутствующие лица на очной части общего собрания, реестр подписавших договор управления, письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведении общего собрания, заявление от собственников МКД на передачу документов в УК, Заявление в Минчистоты МО на хранение документов общего собрания собственников, ДУ подписанный собственником, протокол общего собрания, скриншот ГИС ЖКХ (размещенные документы и заявка), решение учредителя о назначении Генерального директора, приказ о вступлении в должность, опись приложенных документов.

Оспариваемым решением Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от <данные изъяты> №<данные изъяты> внесены изменения в реестр лицензий Московской области, согласно которому, были внесении сведения в реестр лицензий Московской области об осуществлении ООО «Альфа Квартал» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Признавая оспариваемое решение незаконным, городской суд исходил из того, что у ответчика имелись достаточные основания установить признаки ничтожности протокола <данные изъяты> от <данные изъяты>г. внеочередного общего собрания собственников помещений, которым оформлено решение по выбору иной управляющей компании. В силу прямого указания подпункта "е" пункта 5, пункта 9 Порядка инспекция как уполномоченный орган при рассмотрении заявления и документов о внесении изменений в реестр лицензий не только имеет право, но и обязана исследовать решение на наличие признаков ничтожности, и в случае их выявления безусловно отказать во внесении соответствующих изменений в реестр лицензий. Орган жилищного надзора в указанном случае не определяет юридическую судьбу решения общего собрания, а лишь оценивает поступивший комплект документов на предмет их достоверности, комплектности, соответствия закону. В случае отказа во внесении изменений в реестр лицензий данное решение не влечет признания протокола общего собрания собственников ничтожным, в том числе не препятствует повторному обращению лицензиата с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий на основании такого протокола собственников при условии представления документов, опровергающих ранее выявленные признаки ничтожности.

Городским судом отмечено, что не имеют правового значения доводы представителя ООО «Альфа Квартал», поскольку вопрос о наличии достаточных доказательств, свидетельствующих о недействительности протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, подлежит установлению в судебном порядке в ходе рассмотрения исковых требований об оспаривании вышеназванного протокола и не является обязательным при реализации министерством полномочий по исследованию решения общего собрания на наличие признаков ничтожности.

В качестве способа восстановления нарушенных прав городской суд счел необходимым возложить на административного ответчика обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов административного истца путем повторного рассмотрения заявления ООО «Альфа Квартал» №<данные изъяты> от <данные изъяты>г. о внесении изменений в реестр лицензий Московской области.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

При обращении <данные изъяты> в суд установленные статьей 219 КАС РФ административным истцом сроки не нарушены.

Вопреки утверждениям в апелляционной жалобе, при принятии оспариваемого решения, Минчистоты Московской области не исследовался представленный ООО «Альфа Квартал» пакет документов на предмет соответствия документов требованиям законодательства, в том числе протокола общего собрания на предмет отсутствия очевидных признаков ничтожности протокола.

В частности, не выяснялись должным образом вопросы надлежащего уведомления собственников помещений о проведении общего собрания, о его результатах. Так, место размещения сообщения о проведении общего собрания в <данные изъяты> из представленных документов не усматривается. Приложенные реестр о 100% вручении извещений <данные изъяты> сразу всем известным собственникам помещений с 1 по 160 в <данные изъяты>, реестр 100% присутствия на общем собрании всех известных собственников помещений в МКД, реестр о подписании договора управления <данные изъяты> сразу всеми известными сособственниками помещений с 1 по 160, сами по себе не указывают на надлежащее извещение собственников помещений при указанной в реестрах 100% явке известных собственников (количество квартир в <данные изъяты> более 210), что в совокупности с беглым сопоставлением соответствующих подписей одних и тех же лиц в реестрах и в решениях собственников, должно было вызывать весьма большие сомнения в достоверности сведений об извещениях и о правомочности общего собрания. Представить дополнительные пояснения ООО «АльфаКвартал», инициатору собрания ФИО11 не предлагалось.

Более того, в ходе рассмотрения представленного ранее ООО «АльфаКвартал» пакета документов с первичным заявлением от <данные изъяты> в отношении того же многоквартирного <данные изъяты>, в Минчистоты Московской области поступали заявления от граждан, позиционировавшихся себя в качестве собственников помещений в <данные изъяты> непроведении общего собрания.

Доводы представителя Минчистоты Московской области о невозможности соотнесения лиц, подписавших обращения, с правами на указанные квартиры, подлежат отклонению. Реестр собственников помещений в <данные изъяты> указанием квартир был представлен ООО «Альфа Квартал» в двух вышеуказанных пакетах документов. Более того, ответ ФИО12 (для жителей) дан именно применительно к спорному дому, и направлялся по адресу квартиры этого же дома.

Ссылки в апелляционной жалобе ООО «Альфа Квартал» на отсутствие у административных истцов права оспорить решение Министерства, подлежат отклонению, поскольку оспариваемое решение затрагивает и нарушает права административных истцов как собственников квартир в спорном доме и участников общего собрания.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда, по данному делу не установлено. Отмена доверенностей на представителя административных истцов не относится к таким основаниям.

С учетом изложенного, оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 309, 311 КАС РФ, судебная коллегия

определила:

решение Люберецкого городского суда Московской области от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционные жалобы Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, ООО «Альфа Квартал» - без удовлетворения.

Кассационная жалоба (представление) может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Председательствующий

Судьи