Решение № 2-3257/2018 2-3257/2018~М-3173/2018 М-3173/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-3257/2018

Дело № 2-3257/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 12 сентября 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Яфизовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещение со снятием с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указав, что на основании договора купли-продажи с 07.12.2017г. он является собственником жилого помещения по адресу : <адрес>. На момент заключения договора ответчик был зарегистрирован в указанном доме и обязан был сняться с регистрационного учета. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся. Расходов по оплате коммунальных услуг не несет, чем нарушает его права как собственника. Просил признать ФИО2 прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ была привлечена ФИО3

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнив, что родители ответчика в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по данном адресу, а ответчик отказывается.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснив, что в квартире проживает только их семья. Ответчик в квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, будучи извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

На основании ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>

Право истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.12.2017 г.

В спорном жилом помещении согласно справки по ф.№8 зарегистрирован: ФИО2 (бывший собственник).

Ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, он выехал из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся.

Регистрация ФИО2 существенно нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, следовательно, ФИО2 следует признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользование жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Родионова