Решение № 2-2150/2025 2-2150/2025~М-1410/2025 М-1410/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2150/2025

2-2150/2025

УИД 03RS0064-01-2025-002290-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Мозжериной Г.Ю., при секретаре Гимазетдиновой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о приватизации квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о приватизации квартиры.

Иск мотивирован тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора найма и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в Жилом помещении проживает один. Права на другие жилые помещения не имеет, в приватизации участия никогда не принимал.

Просит суд признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

На судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требование подлежажщими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, а также иными способами, установленными законом.

Способ защиты своих прав и законных интересов является исключительным способом и применяется в случае, если иные способы не приведут к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных, либо оспариваемых прав и интересов.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Материалами дела подтверждено, что согласно договору найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, ФИО3 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно акту сдачи жилого помещения нанимателю наймодателем, вышеуказанная квартира передана истцу.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ с истцом проживала жена ФИО4, дочь ФИО5 на праве занятия двух комнат площадью <данные изъяты> кв.м.

Как усматривается из согласия на приватизацию № № г. ФИО5 нотариально отказалась от участия в приватизации на вышеуказанную квартиру.

Из ответа Росреестра усматривается, что у ФИО3 отсутствует иное зарегистрированное недвижимое имущество.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией с/п Зубовский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован один по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 брак расторгнут, что подтверждается записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ

В деле имеется технический паспорт на данную квартиру инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым квартира состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на законных основаниях, вселился в квартиру истец не самовольно, оплачивают коммунальные услуги, спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, суд считает исковые требования законными и обоснованными, вследствие чего заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 (паспорт №) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Ю. Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 04.09.2025г.