Решение № 2-1861/2024 2-1861/2024~М-1384/2024 М-1384/2024 от 14 июля 2024 г. по делу № 2-1861/2024

Дело № 2-1861/2024 КОПИЯ

59RS0027-01-2024-003586-46


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 15 июля 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Коваль А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на здания гаражей, назначение – нежилое, 1997 года постройки, общей площадью 39,7 кв.м, 37,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, по предложенным координатам точек контура согласно техническим плану, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами №

Свои требования обосновывает тем, что в поселке Шадейка Кунгурского района органами местного самоуправления жителям многоквартирных домов выделялись земельные участки под строительство гаражей, ему тоже отвели участок. В 1997 году истец за свой собственный счет окончил строительство гаражей. Гаражами владеет открыто, непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало. Истцом была обеспечена подготовка технического плана на здания каждого из гаражей, уточнены их характеристики. Решение суда необходимо для постановки гаражей на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, доверил представлять свои интересы представителю (л.д.49).

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменного отзыва не представил.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные пояснения по иску (л.д.46-47).

Исследовав представленные суду доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Органами местного самоуправления ФИО1, как жителю многоквартирного дома в поселке Шадейка Кунгурского района, был отведен земельный участок под строительство гаражей. В 1997 году истец за свой собственный счет окончил строительство гаражей.

Ответчик данные доводы истца не оспаривает.

Сведений в МБУ «Архив Кунгурского муниципального округа Пермского края» о выделении земельного участка не сохранилось (л.д.40).

Сведения о правообладателе гаражей в ЕГРН отсутствуют (л.д.41).

В похозяйственной книге имеется запись о том, что в хозяйстве ФИО1, лицевой №, имеется запись о хозяйственных постройках: гараж, количество 2 шт. (л.д.52).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 45 кв.м, по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрировано (л.д.42-43).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 51 кв.м, по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрировано (л.д.44).

Земельные участки образованы из земель, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель: земли населенных пунктов (л.д.10,18).

В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, характеристики гаража следующие: здание гаража, 1997 года постройки, общей площадью 39,7 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, установлены контуры объекта недвижимости (л.д.11-17).

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, характеристики гаража следующие: здание гаража, 1997 года постройки, общей площадью 37,7 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, установлены контуры объекта недвижимости (л.д.19-27).

Суд приходит к выводу, что спорные объекты отвечают признакам недвижимости, могут являться предметом гражданских сделок.

Из выписки из ЕГРН, письменных пояснений Управления Росреестра по Пермскому краю по данному иску следует, что прав на спорные гаражные боксы за кем-либо не зарегистрировано.

Спора по данным требованиям между кем-либо нет.

При указанных обстоятельствах, поскольку гаражами истец владеет с 1997 года, самовольными постройками указанные гаражи не являются, истец на собственные средства построил капитальные гаражи, после чего добросовестно владеет и пользуется ими по настоящее время, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 А.ичем (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на одноэтажное здание гаража, материал наружных стен –смешанные, назначение – нежилое, 1997 года постройки, общей площадью 39,7 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с координатами точек контура согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

Номер контура

Номера характерных

точек контура

Координаты, м

X
Y

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 А.ичем (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на одноэтажное здание гаража, материал наружных стен –смешанные, назначение – нежилое, 1997 года постройки, общей площадью 37,7 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с координатами точек контура согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

Номер контура

Номера характерных

точек контура

Координаты, м

X
Y

-
1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2024.

Председательствующий судья: подпись Л.В. Пономарева

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1861\2024, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.