Решение № 2-3825/2020 2-3825/2020~М-3176/2020 М-3176/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-3825/2020

Дело №2-3825/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 24.09.2020г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи - Клюшиной С.А.,

при секретаре Чередниченко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк» о погашении записи о запрещении нотариуса, в связи с полным расчетом с кредитором,

у с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ПАО «Сбербанк» в котором просит погасить запись о запрещении нотариуса Армавирского нотариального округа ФИО2 от <...> на <...>, принадлежащую ФИО3 умершей <...>, в связи с исполнением своих обязательств по договору купли-продажи от <...> с рассрочкой платежа в пользу ПАО «Сбербанк». Также, просит обязать ГУП КК Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ филиал в Армавире погасить запись о запрещении нотариуса Армавирского нотариального округа ФИО2 от <...> на <...>, принадлежащей ФИО3, умершей <...> по обращению ФИО1, без совместной явки и без подачи совместных заявлений с кредитором—ПАО «Сбербанк. Как указывает истица, в настоящее время она намерена оформить свои наследственные права на указанную недвижимость, так как права ранее были зарегистрированы за наследодателем только по БТИ г.Армавира. В процессе сбора документов было установлено, что по сведениям БТИ имеются данные о запрещении по реестру нотариальных действий нотариуса, в связи с чем, истица обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ПАО Сбербанк в зал суда не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГУП КК Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ филиал в Армавире в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица ФИО1 (девичья фамилия-Бородина) является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

<...>. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После ее смерти открылось наследство в виде <...>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью-<...> кв.м.

Указанная комната в квартире принадлежала наследодателю ФИО3 на основании договора купли-продажи от <...>. заключенного со Сберегательным банком Российской Федерации (в настоящее время ПАО «Сбербанк», предусматривающего рассрочку платежа сроком на <...> Указанный договор был удостоверен <...>. нотариусом ФИО2, зарегистрирован в реестре за <...>, и в БТИ г.Армавира <...>. Одновременно, <...>. нотариусом ФИО2 направлено в БТИ г.Армавира запрещение отчуждения указанной <...> в данной квартире, принадлежащей ФИО3 до погашения задолженности по оплате квартиры, купленной в рассрочку.

Ответчик не опроверг доводы истца о погашении долга по договору купли-продажи, банком предоставлены сведения о том, что в автоматизированных системах банка договор на имя ФИО3 от <...>. не найден, информации о задолженности по данному договору не имеется.

В установленный законом срок истица обратилась за принятием наследства, оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества в виде автомобиля, что подтверждается представленным свидетельством о праве на наследство по закону.

Принятие части наследства означает принятие всего наследства, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Сведения о наличии запрещения являются препятствием для оформления наследственных прав и регистрации права собственности на указанную недвижимость Межмуниципальным отделом по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Банком предоставлены сведения о том, что в автоматизированных системах банка договор на имя ФИО3 от <...>., не найден, информации о задолженности по данному договору не имеется.

Указанные обстоятельства дают суду основания сделать вывод, что ФИО3 при жизни исполнила взятые на себя обязательства по договору купли-продажи от <...>., что дает суду основания для погашения записи о запрещении отчуждения <...>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк» о погашении записи о запрещении нотариуса в связи с расчетом с кредитором, удовлетворить.

Погасить запись о запрещении отчуждения, нотариуса Армавирского нотариального округа ФИО2 от <...> на <...>, принадлежащей ФИО3, умершей <...>., в связи с исполнением своих обязательств по договору купли-продажи от <...>. с рассрочкой платежа в пользу ПАО «Сбербанк».

Обязать ГУП КК Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ филиал в Армавире погасить запись о запрещении отчуждения, нотариуса Армавирского нотариального округа ФИО2 от <...> на одну <...>, принадлежащей ФИО3, умершей <...>. по обращению ФИО1, без совместной явки и без подачи совместных заявлений с кредитором—ПАО «Сбербанк.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия окончательного решения, в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, через Армавирский горсуд и в кассационном порядке в соответствии с требованиями главы 41ГПК РФ.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2020г.

Решение вступило в законную силу 29.10.2020 г. судья подпись С.А. Клюшина