Решение № 2-6699/2025 2-809/2026 2-809/2026(2-6699/2025;)~М-5233/2025 М-5233/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2-6699/2025

КОПИЯ

Заочное
решение в мотивированном виде изготовлено 29.01.2026

№
УИД 66RS0№-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 15 января 2026 года

Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Территория-Атом» к ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Территория-Атом» предъявило вышеуказанным ответчикам иск о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указано, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Территория-Атом».

ООО «Территория-Атом» обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме.

Ответчики не вносят плату за оказанные коммунальные услуги, содержание жилья, взносы за капитальный ремонт, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились. С учетом положений статьи 167, главы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Взнос на капитальный ремонт для собственника входит в состав платы за жилое помещение (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), уплатой которого собственник исполняет обязанностью по содержанию общего имущества многоквартирного дома (часть 1 статьи 158 ЖК РФ Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Территория-Атом».

ООО «Территория-Атом» обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме.

Ответчики не вносят плату за оказанные коммунальные услуги, содержание жилья, по взносам за капитальный ремонт, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

У ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 660 руб. 52 коп., взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 18 494 руб. 20 коп.

Размер задолженности подтверждается материалами дела и не опровергнут ответчиками, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ими не представлен контррасчет.

В отсутствие доказательств погашения задолженности, с учетом того, что ответчиками не оспорен тот факт, что коммунальные платежи и платежи за капитальный ремонт ими не оплачиваются, между тем, соответствующие услуги потребляются, суд находит, что исковые требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам за капитальный ремонт подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

О снижении размера пеней в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиками не заявлено, оснований для применения указанных положений по инициативе суда не усмотрено.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб., почтовые расходы – 989 руб.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку расходы по направлению почтовой корреспонденции и уплате государственной пошлины были обязательными для истца, подтверждены документально, они подлежат компенсации с ответчиков.

С учетом степени сложности настоящего дела, объема работы, проделанной представителем истца, принципов разумности и справедливости, суд определяет ко взысканию с ответчиков в счет оплаты услуг представителя 20 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Территория-Атом» к ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в лице законных представителей ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) и ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Территория-Атом» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 294 рубля 43 копейки,

пени, начисленные на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 467 рублей 86 копеек, с продолжением начисления пеней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга 1 294 рубля 43 копейки,

задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 430 рублей 10 копеек,

пени, начисленные на задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16 рублей 97 копеек, с продолжением начисления пеней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга 430 рублей 10 копеек,

расходы на оплату услуг представителя – 465 рублей 12 копеек,

расходы по уплате государственной пошлины – 93 рубля 03 копейки,

почтовые расходы – 23 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Территория-Атом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 294 рубля 43 копейки,

пени, начисленные на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 467 рублей 86 копеек, с продолжением начисления пеней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга 1 294 рубля 43 копейки,

задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 430 рублей 10 копеек,

пени, начисленные на задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16 рублей 97 копеек, с продолжением начисления пеней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга 430 рублей 10 копеек,

расходы на оплату услуг представителя – 465 рублей 12 копеек,

расходы по уплате государственной пошлины – 93 рубля 03 копейки,

почтовые расходы – 23 рубля.

Взыскать с ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Территория-Атом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19 416 рублей 46 копеек,

пени, начисленные на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 017 рублей 96 копеек, с продолжением начисления пеней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга 19 416 рублей 46 копеек,

задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6 451 рубль 47 копеек,

пени, начисленные на задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 254 рубля 59 копеек, с продолжением начисления пеней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга 6 451 рубль 47 копеек,

расходы на оплату услуг представителя – 6 976 рублей 75 копеек,

расходы по уплате государственной пошлины – 1 395 рублей 35 копеек,

почтовые расходы – 345 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Территория-Атом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 33 655 рублей 20 копеек,

пени, начисленные на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 164 рубля 46 копеек, с продолжением начисления пеней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга 33 655 рублей 20 копеек,

задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11 182 рубля 54 копейки,

пени, начисленные на задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 441 рубль 29 копеек, с продолжением начисления пеней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга 11 182 рубля 54 копейки,

расходы на оплату услуг представителя – 12 093 рубля 03 копейки,

расходы по уплате государственной пошлины – 2 418 рублей 61 копейку,

почтовые расходы – 598 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) А.А. Проняева

Копия верна

Судья