Решение № 2-227/2026 2-227/2026~М-83/2026 М-83/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-227/2026

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> края в составе судьи ФИО9.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в котором просит установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. ц/з Пролетарий 4-ая балка, <адрес> жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>-ая балка, <адрес> «А»; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес> жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес> «А».

В обосновании исковых требований указал, что он является единственным наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежало право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, площадью 154,1 кв.м., расположенные <адрес>, ул.<адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого прекращено право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на жилой дом, площадью 154,1 кв.м. и земельный участок, площадью 980 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. В собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей 1/2 доли выделены <адрес>, литер А1, общей площадью 36,3 кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. В собственность ФИО4 в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности выделены <адрес>, литер А., общей площадью 139,9 кв.м. и земельный участок площадью № кв.м. На основании вышеуказанного определения на государственный кадастровый учет поставлено два земельных участка с кадастровым номером №, площадью 679 кв.м. и с кадастровым номером №, площадью 301кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>. Также поставлены на государственный кадастровый учет жилой дом с кадастровым номером №, площадью 117,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес> жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> «А». Однако, ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 301 кв.м. и жилой дом №, площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> «А» в установленном законом порядке зарегистрировать не успела. Поскольку истец фактически вступил в порядке наследования во владение и пользование имуществом, так как с момента смерти ФИО1 и по сегодняшний день проживает в доме и несет бремя его содержания, а также земельного участка, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данное имущество, вне судебном порядке. Истец полагает, что вышеуказанное наследственное имущество подлежит включению в наследственную массу.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования <адрес> не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что ФИО1 (ранее ФИО5) являлась ему родной сестрой, которая умерла. В настоящий момент в 1/2 доле жилого дома проживает его племянник ФИО2 совместно с сыном, которые содержат дом и земельный участок в надлежащем состоянии.

Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО4, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Из материалов дела следует, что на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., исковое заявление ФИО4 и ФИО1о выделе земельного участка удовлетворено. Данным решением признано за ФИО4 и ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 980 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел доли в собственность ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок №, площадью 301 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Также произведен выдел доли в собственность ФИО1 в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, выделена <адрес>, литер А1, общей площадью 36,3кв.м., в том числе жилой площадью 21,7 кв.м., состоящая из: жилой комнаты 8, площадью 7,7 кв.м.; жилой комнаты 9, площадью 14 кв.м.; кухни 10, площадью 7,4 кв.м.; сантехнического узла 11, площадью 7,2 кв.м.; вспомогательных зданий и сооружений, а именно – уборная литер Г8, площадью 1,3 кв.м.; сарай литер Г9, площадью 8,8 кв.м.; сарай литер Г10, площадью 33,4 кв.м.; навес литер Г11, площадью 6,8 кв.м.

В соответствии ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

При жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

ФИО1 умерла 03.06.2013г., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ IV-АГ №, выданным специализированным отделом записи актов гражданского состояния по государственной регистрации смерти <адрес> ЗАГС <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец ФИО2 является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, поскольку если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-В08-148).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился к нотариусу Новороссийского нотариального округа ФИО6 для принятия наследства, однако ответом Новороссийского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. № ему было разъяснено, что право собственности на указанные в заявлении объекты недвижимого имущества на имя умершей ФИО1 не зарегистрировано.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО1 ей на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 301 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес> жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «А». Данное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании п. 34, п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрацияпредусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу п. 36 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Материалами гражданского дела подтверждено и у суда не вызывает сомнений, что ФИО2 принял наследство матери ФИО1 после ее смерти, он пользуется ее 1/2 долей жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> а также 1/2 долей земельного участка № общей площадью 301 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принял меры к сохранению данного имущества после смерти матери, содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Каких-либо иных наследников после смерти ФИО1 не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,- удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 301кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 301 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 4-ая Балка, <адрес>.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда <адрес> подпись ФИО10

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

УИД №