Решение № 2-184/2018 2-184/2018~М-152/2018 М-152/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-184/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Алексеевская 20 сентября 2018 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

с участием истца ФИО3,

ответчика – законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4 –ФИО5,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ича к ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением, ФИО4, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4, о признании утративших право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

С его согласия в принадлежащем ему доме были зарегистрированы ФИО5, ФИО4, которые в указанном жилище не проживают, и их место местонахождение ему неизвестно.

По мнению истца, ответчики своими неправомерными действиями, поведением нарушают положения ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», а также нарушают его законные права и интересы, причиняют материальные убытки, так как он несёт затраты по оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, ФИО3 обратился с указанным иском в суд и просил признать ФИО5, ФИО4, утративших право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Впоследствии истец ФИО3 неоднократно изменял исковые требования и окончательно просит признать ФИО5, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

От представителя третьего лица МП ОМВД России по Алексеевскому району Волгоградской области ФИО6 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, с вынесением решения по делу на усмотрение суда.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал окончательные исковые требования и просит их удовлетворить, а также пояснил, что ответчик ФИО5 является его дочерью, а несовершеннолетняя ФИО4 – внучкой. В ДД.ММ.ГГГГ. с согласия его матери ФИО, ФИО5 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, где проживала до ДД.ММ.ГГГГ., так как после расторжения брака со своей супругой, дочь из дома выехала. Несовершеннолетняя ФИО4 никогда в доме по <адрес> не проживала, а после рождения с его согласия была зарегистрирована по одному адресу со своей матерью. После смерти своей матери ФИО в ДД.ММ.ГГГГ., он принял наследство, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, и зарегистрировал в установленном законом порядке своё право собственности на данное имущество. В настоящее время в связи с тяжелым материальным положением, так он нигде не работает, имеет задолженность по кредиту, то намерен продать жилой дом, чтобы расплатиться с долгами, а на оставшиеся деньги приобрести себе меньшее по площади жильё, однако регистрация в принадлежащем ему доме ФИО5 и ФИО4 препятствует этому. ФИО5 продолжительное время не использует жилье по назначению, не содержит его вместе с ним, каких – либо соглашений между его матерью и им по пользованию жилым домом не заключалось.

В судебном заседании ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – ФИО5 не согласилась с исковыми требованиями и пояснила, что с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ г. она вместе со своими родителями проживала в <адрес>, в доме у бабушки, с согласия которой была зарегистрирована по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. когда её родители развелись, то она с матерью выехала из указанного дома, и в настоящее время проживает с супругом и дочерью в <адрес>. Её дочь ФИО4 после рождения была зарегистрирована по месту её регистрации, но никогда в жилом доме по адресу: <адрес>, та не проживала. Она возражает в удовлетворении заявленных требований, поскольку её отец ФИО3 употребляет спиртные напитки, поэтому она беспокоится за него, так как он продаст дом, деньги потратит на спиртное, и останется без жилья. Какого либо соглашения между ней, ФИО3 и её бабушкой ФИО по пользованию ею и её дочерью жильём не заключалось.

Суд, выслушав истца ФИО3, ответчика - законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО5, свидетеля Свидетель №1, и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое он вправе предоставить во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи собственника обладают правом пользоваться жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч.ч.1, 5 ст. 37 ГПК РФ, способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям. Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Свидетель Свидетель №1 показал, что с ДД.ММ.ГГГГ. он проживает в <адрес>, по соседству с ФИО3 Ему известно, что примерно до ДД.ММ.ГГГГ. дочь ФИО3 – ФИО5 проживала вместе со своими родителями в <адрес>, в доме с ФИО После расторжения брака родителей ФИО5, та больше в доме по указанному адресу не проживала. Он не видел, чтобы дочь ФИО5 – ФИО4 когда – либо жила в данном доме. После смерти ФИО данным жилым домом владеет и пользуется ФИО3

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и её родителями значатся: отец – ФИО1, мать – ФИО5

В соответствии с письменными сведениями МП ОМВД России по Алексеевскому району Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>

По выписке из похозяйственной книги № лицевой счет №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Алексеевского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, установлено, что жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3. В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ – глава, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ – дочь, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. – внучка, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ. – не родственник.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО3 принял наследство после своей матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью № кв.м., земельного участка площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежат жилой дом общей площадью № кв.м., и земельный участок площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Ограничений (обременений) права на указанное имущество не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, которые в ДД.ММ.ГГГГ. получены им в наследство после смерти его матери ФИО Ответчик ФИО5 с согласия ФИО была зарегистрирована в указанном жилом доме, и проживала в нём до ДД.ММ.ГГГГ <адрес> этого, ФИО5 в данном жилом доме не проживает, не использует его по назначению, не несёт с собственником жилья ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жильём, а проживает со своей семьёй в <адрес>. Несовершеннолетняя ФИО4 в указанном жилом доме никогда не проживала и не пользовалась им, её регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поскольку была зарегистрирована по месту регистрации своей матери ФИО5 Какого-либо соглашения между ФИО, ФИО3 и ФИО5 о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Регистрация ФИО5 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО4 в указанном жилом доме не позволяет собственнику ФИО3 распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратила право пользования, а несовершеннолетняя ФИО4 не приобрела право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 ича к ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением, ФИО4, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Иголкин