Решение № 2-1036/2019 2-1036/2019~М-771/2019 М-771/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-1036/2019

Дело № 2-1036/2019

УИД 48RS0005-01-2019-000861-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019г. г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Породиковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения Падовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Падовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя тем, что им на основании решения Советского районного суда г. Липецка от 04.02.2010 принадлежит на праве общей долевой собственности объект незавершенного индивидуального жилищного строительства, жилой дом (готовность 69%) площадью застройки 51,8 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 22.07.2013г. был произведен реальный раздел вышеуказанного объекта незавершенного индивидуального жилищного строительства, согласно которому ФИО1 выделена в собственность Часть I, ФИО2 - Часть II, а также произведен выдел земельных участков находящихся под указанными частями здания. В настоящее время ими достигнуто соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. Просят определить их доли в праве общей долевой собственности на указанный участок согласно Экспертного исследования №.3 от 16.05.2019 составленного судебным экспертом ООО «Судебная строительно – техничекая экспертиза» ФИО8, в следующих размерах: за ФИО1 – 2774/2900 долей, за ФИО2 – 126/2900 долей, и признать за ними право собственности на данный земельный участок в указанных долях.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, ссылался на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Падовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьих лиц - Управления Росреестра по Липецкой области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» действующая на основании доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности объект незавершенного индивидуального жилищного строительства, жилой дом (готовность 69%) площадью застройки 51,8 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данный объект незавершенного строительства расположен на земельном участке площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные».

22.07.2013 Липецким районным судом Липецкой области было принято решение по гражданскому делу №2-841/2013 по иску ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе объекта незавершенного строительства и по иску ФИО1 к ФИО1 о предоставлении в пользование части земельного участка, которым постановлено: «Произвести раздел домовладения № по пер. Тихий в <адрес> общей площадью 71,6 м2 (лит. А, лит. над А, лит. Г) между сособственниками ФИО2, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны.

ФИО2 выделить в счёт принадлежащей ей 1/2 доли из общего имущества: комнату № (лит.А) общей площадью 19,5 м2 ; комнату № (над А) общей площадью 16,1 м2.

Признать за ФИО2 право собственности на часть домовладения, общей площадью 35,6 м2, состоящую из комнаты № (лит.А); комнаты № (над А), расположенных на земельном участке при домовладении.

ФИО1 выделить в счёт принадлежащей ему 1/2 доли из общего имущества: комнату № (лит. А) общей площадью 10,4 м2; комнату № (лит.А) общей площадью 8,5 м2; отделку № (лит.над А) табл. № –а; комнату №-а (над А) общей площадью 17,1 кв.м, уборную Лит. Г.

Признать за ФИО1 право собственности на часть домовладения, общей площадью 36,0 м2, состоящую из комнаты № (лит. А) общей площадью 10,4 м2; комнаты № (лит.А) общей площадью 8,5 м2; отделки № (лит.над А) табл. № –а; комнаты №-а (над А) общей площадью 17,1 м2, уборной Лит. Г, расположенных на земельном участке при домовладении.

Обязать ФИО1 произвести:

- пробивку дверного проема в наружной стене в <адрес> Лит. А;

- пробивку дверного проема в перегородке между <адрес> Лит. А;

- заделку дверных проемов между <адрес> к №, между <адрес> к № в Лит.А;

- проектирование и устройство проема с внутренней лестницей для доступа в выделяемую часть мансарды.

Обязать ФИО2 для изоляции выделяемой части жилого дома произвести устройство перегородки с заделкой стыков водостойкой шпатлевкой для жилых зданий с обшивкой гипсокартонными листами.

Проектирование и устройство по разделению системы электроснабжения возложить на истца и ответчика.

Прекратить общедолевую собственность ФИО2 на часть домовладения ФИО1

Прекратить общедолевую собственность ФИО1 на часть домовладения ФИО2

Выделить в пользование ФИО2 часть земельного участка с кадастровым номером № при домовладении № по пер. Тихий в <адрес>:

Участок №- площадью 26 м2, находящийся под Частью II по варианту 1 раздела незавершенного строительством спорного дома, выделяется собственнику Части II в границах:

по правой границе (точки 25 (X 397554,23, Y 1315695,56) - 26 (X 397541,91, Y 1315702,12) – 6,96 м;

по фасаду (точки 26 (X 397541,91, Y 1315702,12) - 2 (X 397548,43, Y 1315700,89) – 3,69 м;

по левой границе (точки 2 ((X 397548,43, Y 1315700,89) - 3 (X 397550,75, Y 1315694,33) – 6,96 м;

по тыльной (точки 3 ((X 397550,75, Y 1315694,33) - 25 (X 397554,23, Y 1315695,56) -3,69 м;

Участок № – площадью 100 м2, необходимый для использования Части II по варианту № раздела незавершенного строительством спорного дома, выделяется собственнику Части II в границах:

по левой границе (точки 1(X 397544,02, Y 1315715,80) - 2 (X 397548,43, Y 1315700,89) -15,55 м;

по тыльной границе (точки 2(X 397548,43, Y 1315700,89) - 26(X 397551,91, Y 1315702,12) – 3,69м;

по левой границе (точки 26 (X 397551,91, Y 1315702,12) - 25(X 397554,23, Y 1315695,56) – 6,96м;

по фасаду (точки 25 (X 397554,23, Y 1315695,56) - 3(X 397550,75, Y 1315694,33) – 3,69м;

по левой границе (точки 3 (X 397550,75, Y 1315694,33) - 4 (X 397551,08, Y 1315693,39) – 1,0м;

по тыльной границе (точки 4(X 397551,08, Y 1315693,39) -5 (X 397556,23, Y 1315695,21) – 5,46м;

по правой границе (точки 5 (X 397551,91, Y 1315702, X 397556,23, Y 1315695,21) – н4 (X 397548,82, Y 1315717,32) – 23,32м;

по фасаду (точки н4 (X 397548,82, Y 1315717,32)-1 (X 397544,02, Y 1315715,80) – 5,03м.

30.08.2013 решение вступило в законную силу.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно экспертного исследования № от 16.05.2019 составленного судебным экспертом ООО «Судебная строительно – техническая экспертиза» ФИО8, часть земельного участка с кадастровым номером КН № площадью 2900 кв.м. при домовладении № по пер. <адрес>, выделенному в пользование ФИО2 для обслуживания ее части жилого дома, выделенной в собственность, составляет: в натуральных дробях 126/2900 или 63/1450. Оставшаяся часть указанного земельного участка в натуральных дробях составляет 2774/2900.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в настоящее время между ним и ФИО2 достигнуто соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Просил определить их доли в праве общей долевой собственности на указанный участок согласно Экспертного исследования № от 16.05.2019 составленного судебным экспертом ООО «Судебная строительно – техничекая экспертиза» ФИО8, в следующих размерах: за ФИО1 – 2774/2900 долей, за ФИО2 – 126/2900 долей, и признать за ними право собственности на данный земельный участок в указанных долях.

При установленных обстоятельствах, с учетом имеющихся в настоящее время данных Экспертного исследования № от 16.05.2019 составленного судебным экспертом ООО «Судебная строительно – техничекая экспертиза», суд считает возможным определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок равной 126/2900, а долю ФИО1 равной 2774/2900 и признать за ними право общей долевой собственности на данный земельный участок в соответствии с указанными долями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> долю ФИО36 равной 32/75, а долю ФИО3 равной 4/75.

Признать за ФИО1 право собственности на 2774/2900 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 126/2900 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 19.08.2019